150.000 €

Descrizione

RESIDENZA CRETAZ 1
Frazione Cretaz 7 GRESSAN (AO)

APPARTAMENTO BILOCALE CON GIARDINO E POSTO AUTO

Gressan è un caratteristico borgo valdostano, molto soleggiato, situato a circa 600 metri di altitudine, lungo le sponde del fiume Dora. A breve distanza dalla splendida città di Aosta, ben organizzato, completo di ogni servizio. Il paese ideale per ogni esigenza. Situato ai piedi della rinomata località sciistica di Pila, meta particolarmente apprezzata in inverno per il suo comprensorio sciistico vario, ma anche conosciuta come “balcone delle Alpi”, da cui si può ammirare uno spettacolare panorama che spazia dal Monte Bianco al Monte Rosa, dal Cervino al Grand Combin e fino al Gran Paradiso. Pila è anche nota oggi per le sue piste di mountain bike, tra le più belle d'Europa. La sua posizione privilegiata lo rende un luogo imperdibile per gli amanti della natura e dei paesaggi montani.

Il bilocale si trova al piano secondo di un complesso residenziale costituito da sei unità abitative, disposto su tre livelli, con esposizione a sud e a nord.
E' composto da: zona giorno con salotto e cucina a vista e zona notte con camera da letto matrimoniale e bagno.
Sono inclusi nel prezzo di vendita l'area verde al piano terreno, la cantina al piano seminterrato con soffitto autentico a volte in pietra e il posto auto esterno.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato secondo le normative vigenti nel 2018, con materiale da capitolato di qualità e ottima coibentazione che impedendo la dispersione di calore, permette di ridurre sensibilmente i costi di consumo per il riscaldamento. Ogni appartamento gode della propria gestione, riscaldamento autonomo a GPL e pochissime aree ad uso comune.

NESSUNA SPESA DI AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE

PROPONIAMO L'APPARTAMENTO COME OTTIMO INVESTIMENTO, GARANTIAMO L'ALTA QUALITA' DEI MATERIALI DI COSTRUZIONE, GLI INQUILINI SONO PERSONE MOLT AFFIDABILI, CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE RESIDENZIALE IN SCADENZA A OTTOBRE 2027, PERSONE CORRETTE E PUNTUALI PAGAMENTI.