125.000 €

Descrizione

Nel cuore di Gavirate, affacciato su Piazza XX Settembre, proponiamo in vendita un appartamento bilocale in posizione comoda e centrale, a pochi passi dai principali servizi e dal lungolago.
Situato al primo piano di una corte ben tenuta, l’immobile si presenta in buone condizioni e si sviluppa su 60 mq. È composto da zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia. I soffitti alti con travi a vista e la doppia esposizione, sulla corte interna e sulla piazza, conferiscono all’appartamento una piacevole luminosità.
Dotato di riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppi vetri e porta blindata. L’appartamento non dispone di posto auto, ma i residenti della zona possono richiedere un pass annuale per la sosta nei parcheggi bianchi (circa 100 euro l’anno). Le spese condominiali sono esigue, poco più di 50 euro mensili.
L’immobile rimane disponibile alla vendita come uso investimento, con contratto di affitto 4+4 attualmente in essere, la cui prima scadenza è prevista per dicembre 2029.
Una soluzione ideale sia per chi cerca un’abitazione funzionale nel centro di Gavirate, sia per chi desidera un investimento sicuro con reddito già garantito.