410.000 €

Descrizione

- RIFERIMENTO: DL349
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CASA LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO

POSIZIONE STRATEGICA:
Sant'Alberto – A 10 minuti da Ravenna
In una delle zone più richieste di Sant’Alberto, a pochi minuti da Ravenna, proponiamo una splendida abitazione completamente ristrutturata, immersa nel verde e comoda a tutti i principali servizi (alimentari, farmacia, banca, comune e fermata bus – tutto raggiungibile a piedi).
Ideale per chi cerca privacy, qualità e sicurezza in un contesto residenziale tranquillo.

FINITURE E DOTAZIONI TECNICHE:
Infissi in PVC con doppio vetro
Inferriate su tutte le finestre e cancelli antintrusione
Porta d’ingresso blindata e porta finestrata a chiusura del portico d’ingresso principale
Pavimentazione in parquet in tutto il piano abitabile
Ceramica nei locali di servizio, verande e taverna
Impianti certificati (elettrico e idraulico)
Sistema di allarme professionale
Due verande completamente ristrutturate, di cui una con ripostiglio finestrato annesso e lavabo

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:
Piano Rialzato (zona giorno)
Ingresso (7 MQ)
Ampia zona living divisa in due ambienti (14 MQ e 10 MQ)
Cucina abitabile (21 MQ)
2 Camere da letto (13 MQ e 9 MQ)
Bagno finestrato ristrutturato con box doccia e lavanderia
Tutto il piano è rifinito in parquet

Piano Seminterrato (servizi)
Interamente utilizzato come taverna e lavanderia, oltre a piccolo salottino, stanza palestra e bagno di servizio
Accesso diretto dal cancello automatizzato al giardino e al piano seminterrato
Citofono e centralina di allarme indipendente dal piano rialzato
Rifinito in ceramica
Dimensione pari all’intero piano abitabile soprastante

SPAZI ESTERNI
Ampio giardino privato su quattro lati, completo di:
Impianto di irrigazione centralizzata
Impianto di illuminazione crepuscolare automatizzato
Ampio pergolato con 4 posti auto
Casina-ripostiglio attrezzi in muratura
Siepe lungo tutta la recinzione di confine
Corte mattonata carrabile peper accesso auto
Area piantumata per godere del verde e della tranquillità

OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
Ristrutturazione completa con impianti certificati
Materiali di pregio e parquet in tutto il piano abitabile
Massima sicurezza: porta blindata, inferiate, cancelli e allarme
Ampio giardino attrezzato, funzionale e curato nei dettagli
Spazi versatili: taverna, palestra, lavanderia, verande e doppia cuci

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Cancello elettrico Taverna Fibra ottica Impianto di allarme Porta blindata Armadio a muro Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / pvc Esposizione doppia