Descrizione

Spazio, panorama, natura, riservatezza: se è questo che cerchi, fermati qui.

In posizione sopraelevata e immersa nel verde, questa villa indipendente si affaccia con eleganza sulla vallata del Ticino. La luce attraversa ogni ambiente, il silenzio è autentico, la privacy garantita da una naturale distanza.

L’abitazione si sviluppa su un unico livello principale, con spazi progettati per una quotidianità fluida e funzionale: soggiorno doppio con camino, cucina abitabile affacciata sul terrazzo, tre camere e due bagni distribuiti con equilibrio.

Al piano seminterrato, la taverna con camino e biliardo è uno spazio informale e accogliente. La cantina vini, con pavimento in pietra e terra, permette una conservazione naturale ottimale. Completano il piano un bagno di servizio, il locale tecnico e l’autorimessa con box doppio e singolo.

La mansarda abitabile, con travi a vista e terrazzo privato, aggiunge uno spazio raccolto e versatile, ideale per lavorare, ospitare o ritagliarsi momenti personali.

L’intervento di riqualificazione energetica con Superbonus 110% ha introdotto un impianto ibrido a tre zone, infissi in PVC effetto legno con tripli vetri, persiane a lamelle orientabili, impianto fotovoltaico e predisposizione antifurto. Scelte mirate, per efficienza e comfort duraturi.

Il giardino, piantumato e ben curato, si estende per circa 1.800 mq, accompagnando la villa con discrezione e rafforzandone il carattere.

Una villa completa, solida e armoniosa: pensata per chi desidera abitare con qualità, in equilibrio con lo spazio e il paesaggio.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
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