Descrizione

Appartamento indipendente con terrazzo abitabile – Zona San Luigi, Follonica

Nel cuore del quartiere residenziale di San Luigi, una delle zone più tranquille e ricercate di Follonica, proponiamo in vendita appartamento al piano primo con ingresso indipendente e corte esclusiva.
L’immobile, facente parte di una villa bifamiliare, si sviluppa al piano primo e si raggiunge tramite una scala esterna che parte dalla corte privata al piano terra e conduce al terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax o cene all’aperto.
Attualmente l’ingresso è sulla camera padronale (circa 18 m²), facilmente trasformabile in ampia zona giorno con angolo cottura. Dal disimpegno si accede a un grande bagno di circa 6 m², un ripostiglio, una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola e un secondo bagno.

La proprietà viene venduta con progetto approvato per la ridistribuzione interna degli spazi, che consente di adattare l’immobile alle proprie esigenze e valorizzare al meglio la superficie esistente.
Zona: San Luigi è un quartiere residenziale ben curato, caratterizzato da villette e piccole palazzine, dove si respira tranquillità e comfort, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.
Richiesta: € 200.000 (leggermente trattabili)

Punti di forza dell’immobile

* Ingresso indipendente e corte esclusiva

* Terrazzo abitabile ideale per pranzi e relax all’aperto

* Progetto approvato per la personalizzazione degli spazi

* Zona tranquilla e residenziale, vicina ai servizi

* Ottimo rapporto qualità/prezzo

* Possibilità di realizzare un’abitazione moderna e funzionale partendo da una base solida

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Esposizione esterna Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno