62.000 €

Descrizione

Nelle vicinanze del centro storico di Occagno, a Schignano (CO), in località Vabrik, proponiamo in vendita un rustico disposto su due livelli di complessivi mq 53, edificato un tempo per la dimora e foraggiamento di animali, con terreno di pertinenza di circa 697 mq.
Il terreno risulta essere in leggero declivio e può essere raggiunto sia a piedi, mediante strada pedonale denominata "via Garibaldi" e sia attraverso la strada carrabile "via Magistri Intelvesi".
Attualmente risulta possibile un incremento volumetrico del rustico di 300 mc e comunque l'indice di edificabilità per una eventuale nuova edificazione è pari a 0,50 mc/mq con una distanza dai confini di 5,00 metri e dagli altri edifici di 10,00 metri.
Vi sarebbe inoltre la possibilità di acquistare un'altra porzione di terreno adiacente di circa 412 mq (Rif. Sch.54).
L'immobile non è soggetto a certificazione energetica.