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1 / 5
Vendita
Casa indipendente
Casa indipendente
Via San Vito, 442, Spilamberto, Modena (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Ottimo Affare: 25% sotto la media
286
mq
5+
Locali
4
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
A poca distanza dal centro e dai servizi, Porzione terracielo di testa con Area cortiliva esclusiva così sviluppata:
al Piano Terra troviamo un Laboratorio artigianale di mq 94 con Servizio, un'ampia Lavanderia, una spaziosa Cantina utilizzabile come Studio o Tavernetta, una Dependance di circa 15 mq e l'Ingresso che porta al piano sovrastante dove è sita l'Abitazione principale;
al Piano Primo spazioso Reparto giorno openspace con Angolo cottura e Camino (possibilità di creare una Cucina abitabile), ampio Bagno ed una Camera matrimoniale;
al Piano Secondo Zona living con Camino, due Camere, Bagno e Lavanderia.
La parte abitativa è in ottimo stato conservativo e può essere ulteriormente divisa in due Appartamenti più piccoli così da creare una soluzione genitori/figli.
Gli impianti sono in buono stato, il riscaldamento è autonomo ed è presente un pozzo per l'irrigazione in condivisione.
Euro 420.000 trattabili (possibilità di trattare anche alcuni arredi presenti)
Classe Energetica G
Possibilità di acquistare anche solo la parte abitativa senza il Laboratorio artigianale.
al Piano Terra troviamo un Laboratorio artigianale di mq 94 con Servizio, un'ampia Lavanderia, una spaziosa Cantina utilizzabile come Studio o Tavernetta, una Dependance di circa 15 mq e l'Ingresso che porta al piano sovrastante dove è sita l'Abitazione principale;
al Piano Primo spazioso Reparto giorno openspace con Angolo cottura e Camino (possibilità di creare una Cucina abitabile), ampio Bagno ed una Camera matrimoniale;
al Piano Secondo Zona living con Camino, due Camere, Bagno e Lavanderia.
La parte abitativa è in ottimo stato conservativo e può essere ulteriormente divisa in due Appartamenti più piccoli così da creare una soluzione genitori/figli.
Gli impianti sono in buono stato, il riscaldamento è autonomo ed è presente un pozzo per l'irrigazione in condivisione.
Euro 420.000 trattabili (possibilità di trattare anche alcuni arredi presenti)
Classe Energetica G
Possibilità di acquistare anche solo la parte abitativa senza il Laboratorio artigianale.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Idromassaggio
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Taverna
Referente
Agenzia Immobiliare Neri Alessandro
Storico
Pubblicato
12 Jan 2026
Disattivato
01 Mar 2026
Sul mercato
225 giorni
ID Annuncio
124030873