Terratetto unifamiliare Strada Comunale 99, Valmadonna, Alessandria

Negli anni ’80 del secolo scorso, un imprenditore locale ha riqualificato con cura un’antica casa padronale di fine ’800, preservando la dependance, un tempo dimora del custode, nella sua forma originaria.

Nel cuore di Valmadonna, tra la quiete e il fascino autentico delle sue colline, a pochi minuti da Alessandria, ti presentiamo una casa indipendente su quattro lati con dependance, corte privata e giardino piantumato di circa 1.200 mq: un vero angolo di paradiso verde, dove ogni giorno puoi respirare natura e serenità.

La casa principale, allo stato originale ma in buone condizioni di conservazione, si sviluppa su tre livelli e colpisce subito per gli spazi ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti. La proprietà si presta perfettamente anche come soluzione bifamiliare, ideale per vivere in un ambiente unico ma con spazi indipendenti per due nuclei familiari.

Al piano terra ti accoglie un ingresso caldo e accogliente, un grande salone triplo perfetto per momenti di relax o conviviali, una sala da pranzo, una piccola cucina, un bagno e la centrale termica, rinnovata recentemente con caldaia a condensazione di ultima generazione e termovalvole sui termosifoni. Salendo al primo piano, la zona notte offre quattro camere da letto, un bagno, due pratici ripostigli e due balconi, perfetti per godere dell’aria fresca e della luce naturale.

Al secondo piano, un ampio locale sottotetto diventa lo spazio ideale per una sala hobby, un’area giochi o un angolo creativo, lasciando libera la tua immaginazione di trasformarlo come desideri.

La dependance, autentica e ancora nella sua forma originale dell’epoca, è completamente da ristrutturare: una vera tela bianca pronta a trasformarsi in ciò che desideri. Su due livelli: al piano terra due ampie autorimesse/magazzini, perfette per ogni esigenza funzionale; al primo piano un alloggio indipendente di circa 60 mq, ideale anche per uno studio creativo, una guest house per amici e parenti o qualsiasi altro spazio tu abbia sempre sognato. Le possibilità sono davvero infinite.

All’esterno ti aspetta un’oasi di tranquillità: una corte privata e un giardino rigoglioso con pozzo, dove piante ornamentali e angoli ombreggiati offrono privacy e relax, con ampio spazio per creare angoli conviviali, un orto, o la tua area verde da sogno.

Il contesto paesaggistico, di rara bellezza e caratterizzato da un microclima collinare favorevole, unito alla comodità dei principali servizi, rende questa proprietà perfetta per chi sogna una vita serena e autentica, immersa nella natura ma a due passi dalla città.

Prenotate la vostra visita gratuita contattandoci telefonicamente o inviandoci un’e-mail. Siamo lieti di accogliervi presso la nostra sede in via Chenna 27 ad Alessandria e rispondere a tutte le vostre domande. Si prega di notare che le informazioni fornite hanno solo scopo informativo. L'agenzia immobiliare CENTRO CASA ALESSANDRIA non si assume responsabilità per eventuali discrepanze involontarie tra le caratteristiche reali degli immobili e i dati presenti sulla scheda informativa, i quali non costituiscono in alcun modo un impegno contrattuale.