16.000 € /mese

Descrizione

Portici centro in via Armando Diaz proponiamo la locazione di una soluzione unica per tipologia ed ubicazione, la tanto esclusiva quanto storica "VILLA CONSIGLIO" avente accesso principale da via Guglielmo Marconi; la superficie complessiva è di 889 mq oltre 165 mq di terrazzi a livello 225 mq di terrazzi di copertura e 2.500 mq di giardino di cui 400 mq pavimentati.Si segnalano alcuni elementi architettonici presenti nella villa:
- Quasi tutti i solai sono il legno di castagno
- scala di accesso è in stile Liberty
- Infissi e scuri in legno di castagno
- tutte le ringhiere sono in ferro battuto
- due camini in marmo
- quasi tutti gli ambienti sono pavimenti mattonelle in cementine (1850-1920)
- una grande mangiatoia in piperno
- fontana con ringhiera in ferro battuto
Nel giardino sono presenti diverse piante ornamentali ultra-centenarie (quercia di 4m di circonferenza, pianta di Washingtonia, Albero del pepe ecc.)
Nella proprietà vi sono 2 pozzi freatici il cui livello acquifero è raggiungibile tramite un camminamento sotterraneo per la pulizia degli stessi. Lo stato conservativo è da ristrutturare e di ciò se ne terrà conto nella determinazione del canone di locazione scalettato. La soluzione proposta è disposta su più livelli, attualmente si compone di un piano seminterrato di circa 97 mq seminterrato, un locale commerciale fronte strada (via G. Marconi) di circa 61 mq, appartamento posto al piano rialzato di circa 140 mq con annesso terrazzo di circa 17 mq, due appartamenti al piano primo per un totale di circa 300 mq con annesso terrazzo di circa 26 mq, appartamento al piano secondo di circa 230 mq con annesso terrazzo di circa 75 mq oltre ad un ampio sottotetto uso deposito di circa 61 mq con annesso terrazzo di circa 47 mq, tutti gli appartamenti sono dotati di balconi oltreché di una tripla esposizione soleggiata sia interna lato giardino che esterna lato strada. L'ubicazione è un punto di forza la zona gode di un elevato passaggio pedonale e veicolare in quanto servita da molteplici attività commerciali, farmacie, tabacchi, istituti bancari, bar, ristoranti, garage. La soluzione proposta considerata l'intrinseca versatilità, gli ampi spazi esterni di pertinenza, non ultima l'unicità, è idonea a molteplici destinazioni d'uso con la possibilità di una pratica di cambio di destinazione; presupposto essenziale le referenze e le garanzie del futuro conduttore. Canone di locazione, a regime, mensile €16.000. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita siamo a vostra disposizione HONUA IMMOBILIARE 08118260665. "Dove amiamo è casa, i nostri piedi possono lasciarla ma non i nostri cuori."