Villa

Villa in vendita a Marina di Grosseto - 1.700 metri dal mare

Località: Agro di Marina di Grosseto
Prezzo: 350.000 €
Tipologia: Villetta indipendente

Caratteristiche principali
Superficie: 165 m² commerciali (100 m² netti abitabili)

Locali: 5 (2 camere matrimoniali, ampio soggiorno, cucina)

Bagni: 2 (1 di servizio, 1 in zona notte)

Giardino: 1.500 m² esclusivo e recintato + orto/verde di 3.500 m² (opzione +20.000 €)

Posti auto: Più posti auto inclusi + garage

Annessi: 3 strutture accessorie (22 m² + 18 m² + eventuali altri 12 m²)

Spazi e dettagli
Zona giorno:

Veranda chiusa a vetri

Ampio soggiorno con camino e forno, affaccio sul giardino

Cucina con vista sulla veranda

Zona notte:

Due camere matrimoniali

Bagno con finestra

Dotazioni e comfort
Esterno: Pergola, prato curato, siepi divisorie

Climatizzazione: Aria condizionata + riscaldamento autonomo

Classe energetica: D. L. 192/2005 (171 kWh/m² anno)

Stato dell’immobile: Buono

Punti di forza
Privacy: Giardino recintato e ampio spazio verde

Flessibilità: Annessi utilizzabili come ripostigli, laboratori o box

Posizione: Vicino al mare e ai servizi di Marina di Grosseto

Ideale per chi cerca una casa indipendente con grandi spazi esterni.