Casa indipendente

**Villetta Indipendente in Vendita a Porto Pino**

ATREA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA una villetta indipendente in loc. Is Pillonis accanto alle rinomata spiaggia di Porto Pino incontaminata frazione di Sant’Anna Arresi, conosciuta per le caratteristiche e invidiatissime dune di sabbia bianca, stagni salati con fenicotteri rosa e una costa selvaggia.
La villetta è immersa nella tranquillità e nel verde su un giardino di circa 12.400 metri quadri con un bel oliveto che ogni anno produce un olio eccellente. La villetta è caratterizzata da piano terra di metri quadri utili 110,87 e piano interrato di metri quadri utili 107,92, tutto riscaldato tramite termocamino collegato a termosifoni. Inoltre vi è un sottotetto a falde con pannelli coibentanti. E' presente un pannello solare da 2 mq con boiler da 150 l per produzione acqua calda sanitaria e pannelli fotovoltaici potenza 4,17 kW che permettono di risparmiare sulla bolletta. Per praticità la villetta è stata organizzata in due appartamenti che possono essere ricollegati eliminando un divisore in cartongesso ma che potrebbe essere una buona soluzione per chi volesse poter godere di una casa al mare ed allo stesso tempo avere una rendita lasciando in locazione estiva la porzione di villetta.
La villetta è caratterizzata da un’ampia sala dove è posizionato il termocamino, una cucina abitabile una sala da pranzo, due camere, un ripostiglio e due bagni. La villetta è circondata da un’ampia veranda dove poter trascorrere dei momenti rilassanti godendo del bel giardino in cui troviamo il barbeque.
Da una comoda scala collegata alla veranda si accede al seminterrato dove troviamo due stanze di medie dimensioni, un grande locale di sgombero, un ripostiglio, un bagno e un grande ambiente che può essere utilizzato come posto auto con comoda rampa di accesso. E’ presente inoltre impianto certificato di fossa biologica. La concessione edilizia è rilasciata in qualità di fabbricato rurale.
Vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso a due passi da Porto Pino. Questa proprietà è un vero e proprio rifugio per gli amanti della natura.
La classe energetica dell’immobile è A3 – 16,5260 kWh/mqanno