Villa
Vendita
Vendita Villa Luxury

Villa

Località Il Ginestrino, Ortignano Raggiolo, Arezzo

320.000 €
85
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Se anche tu ami il Casentino, apprezzerai questa bella proprietà che si può considerare unica nel suo genere.

Siamo nel comune di Ortignano Raggiolo, in posizione semi collinare, circondati dal verde di boschi, splendide vigne e prati, ad una manciata di chilometri da Poppi (considerato uno dei più bei borghi d'Italia) e da tutte le principali attrazioni di questa splendida vallata.

La proprietà che ti propongo è stata concepita per offrire a chi vi soggiorna, un'immersione nella quiete e nella bellezza, grazie al buon gusto dei proprietari che hanno unito la tipicità delle strutture locali (muri in pietra, tetto in legno e cotto) a dettagli moderni, in un connubio ben equilibrato.

Attraversato un ampio cancello con apertura motorizzata, si entra nella proprietà (quasi 4000 mq totalmente recintati) percorrendo un viale lastricato che scende, attraversando il parco alberato che abbraccia tutta la proprietà, fino al piccolo piazzale di fronte alla casa.

La piscina con patio in legno che ci troviamo di fronte arrivando alla casa, si lega in modo piacevole ed equilibrato con l'ambiente circostante e la casa stessa.

Quest'ultima è una deliziosa villetta mono piano, progettata e rifinita con cura e buon gusto: una luminosa parete a vetri con portafinestra, ci introduce alla zona giorno della proprietà, un bel soggiorno con zona pranzo e cucina comprendente anche un camino in pietra rialzato.
Un disimpegno con grande armadio ma parete realizzato su misura ci conduce alla zona notte composta da due luminose camere, una matrimoniale e una doppia, e due bagni con doccia.

Da notare l'eleganza e l'equilibrio con cui i proprietari hanno miscelato colori, materiali e volumi nei vari ambienti, rendendoli piacevoli da vivere e da ammirare.

TUTTO L'ARREDAMENTO, SOBRIO, RAFFINATO E DI OTTIMA QUALITÀ, E' COMPRESO NEL PREZZO DI VENDITA.

Classe Energetica: Non indicata

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Garage 3 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Impianto di allarme Porta blindata Esposizione interna Armadio a muro Piscina Impianto tv con parabola satellitare Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / pvc

Posizione

Referente

Stefano Sarti Immobiliare

Storico

Pubblicato 02 Jan 2026
Aggiornato 16 Feb 2026
Sul mercato 50 giorni
ID Annuncio 124036923

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