Rustico - Casale

Gubbio, in località Cima di San Benedetto, in posizione panoramica e riservata, a poca distanza dal centro della città e dal paese di Pietralunga, si vende caratteristico casale, completamente da ristrutturare, composto da tre livelli, uno dei quali seminterrato.
Al piano strada, troviamo l’ingresso principale dal quale sia accede al primo livello, ove è presente un luminoso soggiorno con cucina e camino, le prime due camere da letto matrimoniale ed un bagno.
Al piano superiore (piano primo), si trovano altre tre camere da letto sempre matrimoniali una delle quali con bagno all’ interno, oltre al bagno servizio del piano.
Scendendo al piano seminterrato, dal quale sia può accedere sia internamente che tramite proprio accesso indipendente dall’ esterno, si trova un’ ampio locale utilizzabile come magazzino/cantina, oltre ad una vano adibito a cucinotto rustico.
Completa la proprietà una seconda cantina con accesso indipendente dall’ esterno.
L’ immobile risulta circondato da 28.430 mq di terreno, in parte circostanziale ed in parte sopra strada, la proprietà è servita dall’ acqua di un pozzo privato e non è provvista di allaccio all’impianto idrico pubblico, non è presente l’impianto di riscaldamento. E’ presente l’ impianto di illuminazione esterno.
L’ immobile pur essendo stato oggetto di ristrutturazione antisismica successivamente all’ evento sismico del 1984, risulta completamente da ristrutturare. Non è provvisto di attestato di Agibilità.
Immobile caratteristico, versatile in quanto divisibile in più unità, idoneo sia come abitazione unifamiliare ma molto indicato sia come seconda casa per le vacanze, sia come investimento per casa vacanze, BeB o affittacamere.
Ottimo potenziale, posizione ideale per chi ricerca pace e tranquillità a contatto con la natura, godendo delle stupende colline Umbre.