Descrizione

Villetta a schiera in Residence a Preganziol, San Trovaso

Proponiamo in vendita una prestigiosa villetta a schiera, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di San Trovaso, con facile accesso a Treviso, Mestre e Venezia.

L'abitazione si sviluppa su quattro livelli, per un totale di circa 290 mq, ed è così composta:
- Piano terra: ingresso, soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo e bagno di servizio. Dal soggiorno si accede al giardino privato di 54 mq.
- Primo piano: tre camere da letto, un ampio bagno, veranda e terrazza.
- Secondo piano: una camera matrimoniale, un bagno e una stanza multiuso. Da questo piano si accede a una mansarda di circa 35 mq, ideale come studio o sala giochi.
- Piano interrato: ampia taverna, magazzino, cantina, ripostiglio e garage di 22 mq.

L’immobile è dotato di impianti moderni e ad alta efficienza energetica, inclusi:
- Impianto fotovoltaico da 10 kW con 3 batterie di accumulo
- Caldaia ibrida nuova e pompa di calore
- Climatizzatori e stufa a pellet
- Colonnina di ricarica per auto elettrica

Sistema di fognature, marciapiedi e impianto antincendio recentemente rinnovati, grazie a interventi con Bonus 110%

Il residence è dotato di parco giochi per bambini e campi da tennis, offrendo un contesto esclusivo e confortevole.

Posizione e accessibilità: Ottima per chi desidera un'abitazione indipendente ma vicina ai principali collegamenti, con accesso rapido a Treviso e Venezia. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e il massimo comfort in un contesto sicuro e tranquillo.

Prezzo: €240.000.