Villa

In una delle zone più strategiche e servite di Palermo, a pochi minuti dal centro città ma immersa nel verde e nella tranquillità di Via San Lorenzo, proponiamo in vendita una villa indipendente da ristrutturare, dal grande potenziale sia abitativo che d'investimento.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in due appartamenti autonomi, facilmente separabili o riunificabili a seconda delle esigenze familiari o progettuali.

Caratteristiche principali:

Superficie ampia, ben distribuita e luminosa

Due appartamenti con ingressi separati, ideale per due famiglie o per creare una residenza con area ospiti/studio

Giardino esclusivo di 3.000 mq, pianeggiante e ben esposto

Terreno edificabile in categoria B1, con possibilità di realizzare nuove unità abitative o ampliare l’esistente

Posizione strategica: zona servita da scuole, supermercati, mezzi pubblici, a pochi minuti da viale Strasburgo e dalle principali arterie cittadine

Contesto riservato, ma non isolato

️ Da ristrutturare

La villa necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa con finiture moderne e su misura, valorizzando un contesto raro per dimensione del lotto e potenzialità edificatoria.

Ideale per:

Famiglie numerose o due nuclei familiari

Investitori e imprese edili (ottima cubatura disponibile)

Chi cerca una soluzione indipendente in città con grande giardino e possibilità di ampliamento

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