Villa

Prestigiosa Villa Singola in Contesto Residenziale Esclusivo

In un’elegante e ricercata zona residenziale sorge questa villa indipendente di recente costruzione (2015), realizzata con finiture di altissimo livello e dotata delle più moderne tecnologie per il comfort abitativo. Attualmente organizzata come un’unica residenza, la proprietà può essere facilmente suddivisa in due unità abitative, grazie all’ampia metratura e al lotto di terreno di circa 1.700 mq.

La villa si articola su tre livelli:

Piano Terra

Un luminoso e raffinato living accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno impreziosito da boiserie in legno realizzate su misura, complete di eleganti vani contenitori destinati alla zona hobbies. La cucina abitabile, anch’essa su misura, è di generose dimensioni e dotata di una scenografica isola centrale.
Completano il piano due bagni giorno (uno con antibagno), una sala da pranzo per 18 persone con grande tavolo in legno e lampadari artigianali progettati da maestri falegnami toscani.
Una seconda zona living/veranda con bagno e angolo bar-cucina di servizio si affaccia direttamente sulla piscina e sul curato giardino, dove trova posto un elegante gazebo con tavolo in marmo brasiliano per 18 persone.

Piano Primo

Accessibile da due scale, una delle quali rivestita in marmo, il piano ospita la suite padronale con terrazzo privato, un’ampia cabina armadio con vetrate a specchio e un sontuoso bagno rifinito in marmo, dotato di grande box doccia, vasca idromassaggio con cromoterapia, doppio lavabo e dettagli in pelle bianca.
Seguono altre quattro camere, due spaziosi bagni con sanitari di pregio e uno studio in stile british, sviluppato su due livelli all’interno della caratteristica torretta della villa.

Piano Interrato

L’interrato comprende un grande garage per due auto di dimensioni generose, locale tecnico, cantina vini su misura in legno pregiato, vano domotica, disimpegno, lavanderia dotata di scivolo per la biancheria dai piani superiori, ripostiglio, palestra completamente attrezzata e due bagni (uno predisposto per bagno turco/sauna).
Esternamente sono presenti ulteriori posti auto coperti, collegati all’abitazione tramite un comodo ingresso secondario.

Caratteristiche Principali

Classe energetica B

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento (piano terra e primo)

Termosifoni al piano interrato

Ventilazione meccanica controllata (VMC)

Pannelli solari

Impianto d’allarme interno ed esterno con telecamere e gestione da applicazione

Giardino con irrigazione automatica

Piscina a sfioro con idromassaggio integrato

Palestra attrezzata

Arredamento su misura incluso

Aspirazione centralizzata con attacchi in ogni stanza

Impianto audio SONOS con diffusori integrati in più ambienti

Domotica avanzata per luci, audio, climatizzazione e sicurezza, con possibilità di integrazione di ulteriori funzioni

Una proprietà di rara bellezza, ideale anche per due nuclei familiari, dove architettura, comfort e tecnologia si fondono armoniosamente per offrire un’esperienza abitativa esclusiva e irripetibile.

Per informazioni: Danesi Fabrizio – 3334041795 - Ufficio 030 80 87 237