Descrizione

In una delle vie più prestigiose di Siracusa, a pochi passi dal mare, dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo un appartamento totalmente ristrutturato, arredato con cura e già operativo come casa vacanze con tutte le certificazioni in regola. Caratteristiche principali: 67 mq interni + 5 mq di veranda coperta a vetri – luminosa, silenziosa e perfetta per colazioni all'aperto - Camera matrimoniale + cameretta con due letti singoli – ideale per famiglie o gruppi fino a 4 persone - 1 bagno moderno e funzionale - Infissi tripli per il massimo isolamento termico e acustico - Climatizzazione con pompe di calore (freddo/caldo) - Sistema intelligente: con un semplice badge si attiva la luce all'ingresso e si spegne automaticamente all'uscita – massima comodità e risparmio energetico - Ascensore in stabile signorile di soli 4 piani - Arredato con gusto, pronto per essere abitato o affittato da subito. Perfetto come: Prima o seconda casa in una posizione strategica e vivibile tutto l'anno - Investimento redditizio: già attivo nel circuito turistico con ottimi risultati stagionali - Zona privilegiata: Corso Gelone è una delle arterie più eleganti e comode di Siracusa – vicino a negozi, ristoranti, farmacie, fermate autobus ea soli 10 minuti a piedi da Ortigia. Prezzo richiesto: €175.000 (trattabile in fase di visita). Non perdere l'occasione! Contattaci per fissare una visita o richiedere maggiori informazioni. Disponibile documentazione completa, APE in classe energetica elevata e certificazioni per locazione turistica. Un immobile moderno, efficiente e pensato per chi cerca comfort, qualità e resa in una delle città più affascinanti della Sicilia. Chiama Immobiliare Meomartini 3342186238