Villa

Villa singola, già predisposta per essere trasformata in bi-familiare, situata in tranquilla zona residenziale, caratterizzata da abitazioni della medesima tipologia e caratteristiche.

La proprietà risulta in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su 3 livelli e si compone come segue:
Al piano terra vi è un ampio ingresso che porta alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno di ampia metratura con camino in granito e balconata sovrastante che porta l’altezza del soffitto a 8 metri garantendo un effetto esclusivo e una luminosità importante all’ambiente; ampie finestre garantiscono la vista e l’accesso al giardino piantumato;
Si prosegue con la sala da pranzo, attualmente arredata con tavolo per 12 persone e 2 balconi con affaccio esterno su di un altro lato del giardino, cucina abitabile con tavolo centrale per 6 persone e accesso diretto al giardino;
La zona notte si compone di disimpegno, 1 camera da letto matrimoniale con balcone, 1 camera da letto doppia, 1 camera da letto singola con cabina armadio, 1 bagno con doccia e doppio lavabo in marmo bianco, 1 bagno con vasca idromassaggio e doppio lavabo con rivestimenti in marmo bianco e ripostiglio.
La zona giorno è caratterizzata da pavimenti in granito “cashmere white” e la zona notte presenta una pavimentazione in parquet.

Il giardino piantumato di ampia metratura è accessibile da vari dei locali siti al piano terra, e dal piano primo, risulta dotato di impianto d’irrigazione automatica con temporizzatore, impianto di illuminazione con funzione crepuscolare e presenta un ampio portico coperto con una zona attualmente allestita con tavolo da pranzo.

Dalla scala presente in soggiorno si accede all’ampia balconata sovrastante dove vi è un locale open space, attualmente adibito ad uso studio, e al primo piano della proprietà.
Tale livello attualmente si presenta al rustico e suddiviso internamente in ampio ingresso, 4 locali, bagno e ripostiglio.
Vi è la possibilità di ricavare al piano un’ abitazione indipendente, avendo questo un accesso indipendente dall’esterno tramite scala dedicata.

Il piano seminterrato, accessibile tramite scala interna o dal cortile esterno della proprietà, si compone di ampia taverna con camino e cucina a vista, locale lavanderia, bagno con doccia, garage con 3 posti auto e 2 posti moto, ripostiglio e locale tecnico.

La proprietà è dotata di finestre a doppio vetro e persiane in legno, copertura del tetto in ardesia, recinzione in acciaio zincato, impianto antifurto avanzato con possibilità di collegamento alle forze dell’ordine e impianto di videosorveglianza con controllo da remoto.

Prezzo trattabile