Trilocale via Giacinto Serrati Menotti 12, Ponte Lambro, Milano

OPEN HOUSE SABATO 08/11 15.30-17.00

Proponiamo in vendita luminoso trilocale di 90 mq situato al piano primo alto di un moderno edificio di quattro piani, costruito nel 2011, servito da ascensore che porta anche al piano interrato dove troviamo il box di pertinenza.
L'immobile è composto da un ampio salone con terrazzino loggiato dal quale si può accedere inoltre dalla grande cucina abitabile, 2 camere con parquet con accesso al secondo terrazzino loggiato, 2 bagni uno con vasca e l'altro con doccia, la soluzione si completa con box di 16 mq, corredato di scaffalatura a tutta parete con un'altezza di 3 metri.
L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo con radiatori e nuova caldaia a condensazione installata nel 2025, infissi doppio vetro.
Spese condominiale bassissime di circa 120 euro mensili.
Situato in una posizione strategica a 100 metri dall'ospedale Monzino, nelle strette vicinanze della nuova Arena dove si terranno i giochi olimpici 2026 e a pochi km dall'aeroporto di Milano Linate, raggiungibile attraverso la tangenziale est che è nelle immediate vicinanze.
Attualmente l'appartamento è locato ad un ottimo prezzo, che andrà rimodulato vista la rivalutazione della zona grazie anche alla nuova Arena, quindi è da considerarsi come un ottimo investimento.
A 30 metri troviamo le fermate dei bus che portano direttamente alla metro di San Donato ed alla stazione di Rogoredo.
Classe energetica C, EP gl, nren 110,80 kWh/m2 anno. In fase di rivalutazione energetica, in seguito al cambio della nuova caldaia a condensazione.