Vendita
Villa
Villa
Via Bacchettone, 1, Serravalle Pistoiese, Pistoia
Ottimo Affare: 57% sotto la media
500
mq
5+
Locali
4
Camere
3+
Bagni
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Descrizione
Antica Villa Panoramica in Toscana – Serravalle Pistoiese
Tra Pistoia e Montecatini Terme, a soli 30 minuti da Firenze
Nel cuore della Toscana, in posizione collinare e strategica tra Pistoia e Montecatini Terme, sorge questa affascinante proprietà di circa 400 m², con dependance di 70 m², garage e terreno di oltre 10.000 m² tra giardino, uliveto e bosco.
La Proprietà
L’edificio principale è il risultato di due epoche costruttive: la parte storica risale al 1800, mentre l’ampliamento fu realizzato nel 1970.
La struttura si sviluppa su quattro livelli:
Seminterrato: ampio locale rustico con cucina in muratura e camino, oltre alla centrale termica.
Piano terra: ingresso, cucina, salotto, grande soggiorno con accesso ad ampio terrazzo panoramico, bagno e antibagno.
Primo piano: tre camere (una particolarmente ampia e divisibile), bagno, antibagno e disimpegni.
Secondo piano: due camere, bagno, guardaroba.
Terzo piano/soffitta: due ambienti mansardati con buone altezze, ideali come studio o locali hobby.
Spazi Esterni
La proprietà è circondata da un parco privato con aree pianeggianti, uliveto e macchia mediterranea. L’accesso avviene tramite vialetto alberato che garantisce privacy e tranquillità. La vista domina la valle e il borgo medievale di Serravalle, con la sua celebre torre.
Dependance e Annessi
Completano la proprietà una dependance di circa 70 m² (ideale per ospiti o custode) e una piccola autorimessa.
Condizioni e Potenzialità
La struttura portante è in buone condizioni statiche, mentre necessita di interventi di manutenzione ordinaria e ammodernamento interno.
Gli ampi volumi e la distribuzione su più livelli consentono differenti configurazioni:
residenza principale o seconda casa di charme,
B&B o struttura turistico-ricettiva,
agriturismo con produzione di olio e vino,
unità plurifamiliari o studio-abitazione con spazi indipendenti.
Posizione
Serravalle Pistoiese – Toscana
10 minuti da Montecatini Terme
30 minuti da Firenze
40 minuti da Lucca e dalla costa tirrenica
Superfici
Abitazione principale: 400 m²
Dependance: 70 m²
Autorimessa: circa 15 m²
Terreno complessivo: 10.000 m²
Tra Pistoia e Montecatini Terme, a soli 30 minuti da Firenze
Nel cuore della Toscana, in posizione collinare e strategica tra Pistoia e Montecatini Terme, sorge questa affascinante proprietà di circa 400 m², con dependance di 70 m², garage e terreno di oltre 10.000 m² tra giardino, uliveto e bosco.
La Proprietà
L’edificio principale è il risultato di due epoche costruttive: la parte storica risale al 1800, mentre l’ampliamento fu realizzato nel 1970.
La struttura si sviluppa su quattro livelli:
Seminterrato: ampio locale rustico con cucina in muratura e camino, oltre alla centrale termica.
Piano terra: ingresso, cucina, salotto, grande soggiorno con accesso ad ampio terrazzo panoramico, bagno e antibagno.
Primo piano: tre camere (una particolarmente ampia e divisibile), bagno, antibagno e disimpegni.
Secondo piano: due camere, bagno, guardaroba.
Terzo piano/soffitta: due ambienti mansardati con buone altezze, ideali come studio o locali hobby.
Spazi Esterni
La proprietà è circondata da un parco privato con aree pianeggianti, uliveto e macchia mediterranea. L’accesso avviene tramite vialetto alberato che garantisce privacy e tranquillità. La vista domina la valle e il borgo medievale di Serravalle, con la sua celebre torre.
Dependance e Annessi
Completano la proprietà una dependance di circa 70 m² (ideale per ospiti o custode) e una piccola autorimessa.
Condizioni e Potenzialità
La struttura portante è in buone condizioni statiche, mentre necessita di interventi di manutenzione ordinaria e ammodernamento interno.
Gli ampi volumi e la distribuzione su più livelli consentono differenti configurazioni:
residenza principale o seconda casa di charme,
B&B o struttura turistico-ricettiva,
agriturismo con produzione di olio e vino,
unità plurifamiliari o studio-abitazione con spazi indipendenti.
Posizione
Serravalle Pistoiese – Toscana
10 minuti da Montecatini Terme
30 minuti da Firenze
40 minuti da Lucca e dalla costa tirrenica
Superfici
Abitazione principale: 400 m²
Dependance: 70 m²
Autorimessa: circa 15 m²
Terreno complessivo: 10.000 m²
Caratteristiche
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Cucina
Esposizione nord, sud, est, ovest
Infissi esterni in vetro / legno
Posizione
Agenzia Immobiliare
Storico
Pubblicato
14 Jan 2026
Aggiornato
24 Feb 2026
Sul mercato
43 giorni
ID Annuncio
124054699
