Rustico via toti , 53, Cirimido

Proponiamo in vendita un rustico su due livelli, nel comune di Cirimido, situato in provincia di Como, Italia.
L'immobile, di circa 120 mq è composto da quattro vani, ideali per chi desidera ristrutturare un fabbricato al fine di realizzare una nuova abitazione semi indipendente e con giardino privato.

Il rustico presenta caratteristiche tipiche dell'architettura rurale, con pareti in pietra e travi a vista, che conferiscono un'atmosfera accogliente e autentica. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, permettendo di godere di una piacevole abitabilità.

L'immobile si trova in ottima posizione , rialzato rispetto al livello stradale e con ottima esposizione al sole (est/ovest) avendo due lati liberi.

Cirimido offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come scuole, negozi e mezzi pubblici, rendendo la location ideale per chi cerca un'oasi di pace a pochi passi dalla città.

Nel prezzo di vendita sono inclusi alcuni mappali di giardino per un totale di circa 170 mq e posizionati proprio di fronte al rustico e con volumetria edificabile residua permettendo di realizzare delle eventuali autorimesse.

Attualmente il fabbricato è accatastato ad uso magazzino (C/2) e privo di impianti pertanto nel suo stato attuale non necessita di certificazione energetica.

Questo immobile è proposto in esclusiva commerciale da Migliorcasa di Lauro Massimo "Il lusso di potersi fidare"