Terratetto unifamiliare via Don Enrico Angeli 48, Calceranica al Lago

Un'opportunità unica a due passi dal lago! Se sogni di vivere in una zona tranquilla e ben collegata, questa porzione di casa da ristrutturare a Calceranica al Lago è ciò che fa per te. Con la possibilità di creare due grandi appartamenti, hai l'occasione di plasmare il tuo angolo di paradiso vicino alle sponde del lago!
--- TOUR DELLA CASA ---
L'immobile è composto da tre livelli distinti, al piano terra troviamo un garage singolo, che offre un comodo spazio di parcheggio. Sopra di esso, si trova un terrazzo di 35 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto.
Al primo piano si sviluppa un appartamento di 135 mq, caratterizzato da ampi ambienti luminosi. Attualmente disposto in questa maniera: all'entrata troviamo l'ingresso/soggiorno, la cucina abitabile e una stanza matrimoniale. Proseguendo, il disbrigo ci porta all'altra stanza matrimoniale, al bagno, ad una stanza singola. La scala interna ci collega alla cantina, sita al piano terra, salendo al secondo piano una grande soffitta di pari metratura dell'appartamento offre la possibilità di trasformare questo piano in un secondo appartamento.
--- CONDIZIONI E FINITURE ---
Le finiture all'interno dell'appartamento risalgono agli anni '60. La casa necessita di una ristrutturazione completa.
Questo aspetto la rende una perfetta opportunità per chi desidera creare un'abitazione su misura, adattandola alle proprie necessità e gusti, scegliendo materiali e finiture moderne.

--- PUNTI DI FORZA ---
- Libera su tre lati con accesso indipendente senza spese condominiali;
- La proprietà offre una superficie totale di oltre 280 mq, distribuita su tre livelli, con ampi spazi interni ed esterni;
- La possibilità di trasformare la soffitta in un secondo appartamento, creando due unità abitative indipendenti;
- Il garage singolo al piano terra e il terrazzo di 35 mq al primo piano, aggiungono comfort e spazio extra;
- Posizione strategica in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal lago;