Casa indipendente

Casa Indipendente con Vista Panoramica e Doppio Appartamento – Ideale per Famiglia o B&B | San Pio delle Camere (AQ)
Indirizzo: Via Carapelle, 6 – San Pio delle Camere (AQ)
Prezzo: € 170.000 (trattabili)
Superficie Abitativa: 329 mq | Accessori Piano Terra: oltre 100 mq

Una Proprietà dal Fascino Storico e dal Grande Potenziale
In posizione dominante e panoramica, vendesi ampia casa indipendente con struttura bifamiliare, perfetta per due nuclei familiari o per avviare un’attività ricettiva (B&B, casa vacanze, affittacamere). L’immobile, solido e abitabile da subito, presenta mura in cemento dei primi del ‘900 e ampi ambienti luminosi che conservano il carattere dell’epoca, ideali per una ristrutturazione di valorizzazione.

DUE APPARTAMENTI AUTONOMI
Piano Primo – 172 mq
Tre camere matrimoniali
Sala
Cucina con camino funzionante
Bagno e ripostiglio
Pavimenti d’epoca e dettagli rustici originali

Piano Secondo – 157 mq
Tre camere matrimoniali
Sala con accesso diretto al grande terrazzo
Cucina con camino e stufa economica funzionante
Bagno
Infissi esterni sostituiti negli ultimi anni

Terrazzo panoramico unico con vista spettacolare sulla Piana di Navelli e sui borghi circostanti.

SPAZI ACCESSORI E VALORE AGGIUNTO
Piano Terra – 103 mq
Tre ampi locali uso garage, deposito o laboratorio
Accesso diretto dalla strada, ideale anche per taverna o locali tecnici

Cantina in pietra con grotta naturale
Perfetta per conservazione di vini, prodotti tipici o per creare un ambiente di degustazione scenografico.

Giardino privato recintato
Ampia metratura su più livelli
Presenza di alberi da frutto
Spazio per orto, piscina o area relax
Doppio accesso pedonale

✅ Posizione Strategica
A 20 minuti da L’Aquila
Vicino a Campo Imperatore (sci, trekking, turismo naturalistico)
A breve distanza da borghi storici come Calascio, Santo Stefano di Sessanio, Capestrano, Navelli

Zona tranquilla, aria pulita, ideale per residenza o investimento turistico

Opportunità Unica per Chi Cerca Spazio, Carattere e Vista Panoramica
Soluzione ideale per:
Due famiglie
Progetto turistico-ricettivo
Chi cerca ampi spazi interni ed esterni con potenziale di valorizzazione

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