Appartamento

In posizione tranquilla e ottimamente esposta al sole, proponiamo in vendita appartamento completamente indipendente posto al primo piano di un piccolo blocco di case, privo di spese condominiali.
L’immobile unisce comfort moderni, efficienza energetica e ampi spazi esterni curati, risultando perfetto per chi ama la tranquillità e la privacy.
L’accesso avviene tramite cancello pedonale e cancello carrabile privato con posto auto riservato.
Il giardino di circa 70 mq, pavimentato in autobloccanti, ospita gazebo con prato sintetico di alta qualità, casetta in legno, barbecue in muratura e piante di photinia lungo il perimetro, che garantiscono riservatezza e un piacevole ambiente verde.
Al piano inferiore si trova un ampio garage di circa 20 mq, dotato di lavanderia, lavello e addolcitore per l’acqua.
Una scala esterna in cotto conduce al piano abitativo, dove troviamo una meravigliosa terrazza verandata di 22 mq, chiusa con infissi in doppio vetro di alta qualità e pavimentata in cotto. Questo spazio, ideale per pranzi e cene con amici, funge da naturale estensione della zona giorno.
L’appartamento (circa 90 mq) si compone di:
• Cucina su misura Aran con elettrodomestici di ultima generazione (compresa nella vendita);
• Ampia sala luminosa con portafinestra e accesso a un piccolo terrazzino;
• Bagno finestrato;
• Cameretta;
• Camera matrimoniale con botola interna e scala retrattile per l’accesso alla soffitta non abitabile (uso deposito) da cui, tramite lucernario, si accede al tetto;
• Ripostiglio.

Dotazioni:
• Pannelli solari per acqua calda sanitaria;
• Muri coibentati;
• Predisposizione incassata per condizionatori;
• Classe energetica A1;
• Soffitti alti oltre 3 metri, con travi e perline a vista.

Completamente indipendente, efficiente e curata in ogni dettaglio, questa abitazione offre tutti i comfort di una casa singola con il vantaggio di una gestione semplice e costi contenuti.

? Richiesta: € 290.000