Villa

A Campagnano, in via Fosso del Pavone, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di 250 mq ca immersa nel verde, circondata da un terreno di 4000 mq ca arricchito da numerose piante di ulivo, perfetta per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare al comfort e alla modernità.
La villa, in ottimo stato, si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti.
Al piano terra, un portico accogliente conduce all’ingresso principale, che si apre su un luminoso salone doppio dotato di stufa idro-pellet e con accesso diretto al giardino. La cucina abitabile, impreziosita da un camino, anch’essa si affaccia sul giardino, creando un perfetto equilibrio tra interno ed esterno. Completano il piano disimpegno, una camera matrimoniale, una camera da letto e doppi servizi, garantendo funzionalità e comfort.
Al piano primo, troviamo una suite matrimoniale con bagno privato e terrazzo panoramico, ideale per godersi la vista sul verde circostante in totale relax e ripostiglio.
Il piano seminterrato ospita una spaziosa sala hobby con cucina, bagno e ripostiglio, offrendo un ambiente versatile per momenti di svago o per accogliere ospiti. Sempre al seminterrato, è presente un ampio box auto, che garantisce praticità e spazio per più veicoli.
La proprietà è completamente recintata con un cordolo in cemento armato lungo tutto il perimetro del giardino e dotata di due impianti di allarme, assicurando privacy e sicurezza.
La villa è inoltre dotata di cappotto termico e tetto coibentato, che garantiscono un’elevata efficienza energetica e un comfort abitativo ottimale in ogni stagione.
Infissi in doppio vetro pvc e zanzariere.
Presente il pozzo, la fossa biologica a dispersione, il bombolone GPL ed impianto di climatizzazione caldo/freddo per ogni camera.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni, e dotata di tutte le comodità moderne.
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