Palazzo - Edificio

Proponiamo in vendita un intero stabile direzionale ( uffici/studi )indipendente situato in posizione strategica e altamente visibile, adiacente al Centro Commerciale “La Cartiera” e con facile accesso alla rete viaria principale e a 5 minuti dall'uscita autostradale A3
L’immobile, completamente ristrutturato nel 2008, si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a un ampio piano semi-interrato e a un’area esterna privata. Composizione:
Piano terra: circa 140 mq, ideale per uso commerciale, showroom o uffici.
Primo piano: circa 140 mq, attualmente locato a studio dentistico (rendita garantita).
Terrazzo di copertura: circa 140 mq, completamente calpestabile e fruibile.
Piano semi-interrato: circa 540 mq, adatto a deposito, autorimessa o magazzino.
Area esterna: circa 600 mq adibita a parcheggio privato e spazi di manovra.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, con impianti a norma, pavimentazioni e finiture di qualità.
La parte non locata è libera e immediatamente disponibile, rendendolo ideale sia per investitori che per attività dirette (poliambulatorio, uffici, attività commerciali o produttive leggere)