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1 / 5
Vendita
Appartamento
Bilocale via Domenico de Ambrogi, 11, Tor Sapienza - La Rustica, Roma
Via Domenico de Ambrogi, 11, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Tor Sapienza - La Rustica (Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura)
50
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
<hr>Realty ONE Group Center propone in vendita una soluzione immobiliare
Situata nel cuore del quartiere La Rustica, a Roma, questa affascinante proposta è ideale per coppie alla ricerca di un nido accogliente o per investitori desiderosi di un immobile da valorizzare.
Questo appartamento si trova al secondo piano di un tranquillo edificio residenziale composto da soli tre piani, offrendo un contesto riservato e sereno.
INTERNO
L'appartamento, con una superficie commerciale di 50 mq e una superficie utile di 40 mq, è composto da una cucina abitabile dalla disposizione funzionale, una spaziosa camera da letto e un bagno. L'immobile è dotato di una cantina, perfetta per le esigenze di spazio aggiuntivo.
L'appartamento necessita di una ristrutturazione che ne esalterà le potenzialità, permettendovi di personalizzare gli ambienti secondo i vostri gusti e le vostre esigenze.
ESTERNO
Gli spazi esterni comprendono un balcone che si affaccia sul giardino condominiale, consentendo di godere di momenti di relax all'aperto.
POSIZIONE
L'appartamento si trova in una posizione strategica, con facile accesso ai principali servizi del quartiere e alle vie di comunicazione.
La vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali arterie stradali rende agevole il collegamento con il centro di Roma e le aree limitrofe. Nelle vicinanze sono presenti negozi, scuole, parchi e centri ricreativi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE
1) Posizione strategica in un quartiere ben servito che facilita gli spostamenti e la vita quotidiana;
2) Spazio esterno con balcone affacciato sul giardino, offrendo un piacevole sfogo all’aperto;
3) Ottimo rapporto qualità prezzo con la possibilità di personalizzare gli interni, trasformandolo nell'abitazione dei vostri sogni.
Caratteristiche
Piano
2°
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Garage
1 in box privato/box in garage
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Porta blindata
Prezzo nella norma per questa zona
Confronto con il Mercato
Questo immobile
2.300 €/mq
Mediana zona
Tor Sapienza - La Rustica →
2.448 €/mq
-6%
Economico
Costoso
Mediana citta
Roma
Basato su 358 immobili in zona e 28839 in citta.
Referente
Realty ONE Group
Storico
Pubblicato
20 Dec 2025
Aggiornato
22 Jun 2026
Sul mercato
199 giorni
ID Annuncio
124075745