Appartamento

FRIMM LADISPOLI, CERVETERI, CERENOVA PROPONE IN VENDITA A LADISPOLI, ZONA DOMITILLA, adiacente alla Piazza e quindi a tutti i principali servizi...

Splendido attico in vendita a soli 300 metri dal mare, situato in un contesto residenziale
tranquillo e ricercato. Questo luminoso attico di 75 mq offre una tripla esposizione sud/est/ovest, garantendo luce naturale in ogni angolo. L'ampio ingresso conduce a un salone doppio e a una cucina con balconcino. La camera verandata e la camera da letto matrimoniale offrono spazi confortevoli, mentre il bagno è funzionale e ben posizionato.

Il vero gioiello è il terrazzo a livello di 50 mq, accessibile sia dal living che dalla camera matrimoniale, ideale per momenti di relax all'aperto o cene estive. Situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina senza ascensore, l'attico è termoautonomo con caldaia nuova installata nel maggio 2024 e infissi in alluminio con doppio vetro. Costruito nel 1963, l'immobile è perfetto anche per uso investimento, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche uniche. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso a due passi dal mare!

€ 149.000,00

TRE MOTIVI PER SCEGLIERE L’IMMOBILE:

1. Si tratta di un immobile di ampia metratura.
2. L’immobile è dotato di ampio TERRAZZO con affaccio aperto.
3. Ottimo per chi è alla ricerca di una soluzione in posizione panoramica e con vista mare.

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La città di Ladispoli dista soli 30 Km da Roma, gli ottimi collegamenti stradali e ferroviari (la stazione di S. Pietro si raggiunge in 20 minuti circa) la rendono inoltre molto frequentata dai turisti
nella stagione estiva.
Facilmente raggiungibile in treno da Roma Termini.
L'aeroporto Leonardo da Vinci di Fiumicino dista circa 35 km.
Il porto di Civitavecchia si raggiunge in 25minuti, sia in treno che in automobile.
Sorge in ottima posizione nel cuore dell'Etruria, vicina ai Monti della Tolfa, al lago di Bracciano, a famosi borghi medievali quali Ceri e Santa Severa, ed a soli 5 Km dalla città di Cerveteri, culla della civiltà Etrusca e Patrimonio dell'Unesco.

Contattateci per una valutazione gratuita, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h.

L’Agenzia Frimm Ladispoli Cerveteri offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio esigenze ed aspettative di chi si affida alla nostra rete;
I NOSTRI SERVIZI:
-Valutazioni e stime immobiliari sulla base di un'attenta analisi deI mercato;
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-Redazione contratti preliminari di compravendita;
-Consulenza legale, notarile e tributaria in tutte le fasi del contratto;
-Assistenza creditizia nella ricerca di istituti bancari per erogazione mutui ipotecari;
-Assistenza tecnica per ricerca pratiche edilizie e documenti catastali;
-Assistenza post vendita ai venditori e agli acquirenti;
-Servizi Catastali quali visure catastali, ipotecarie e camerali aggiornate;
-Reperimento planimetrie catastali aggiornate su delega del proprietario d'immobile;
-Redazione A. P. E (attestato di prestazione energetica) per tramite geometra abilitato;
-Atti notarili in sede all'occorrenza su richiesta specifica del cliente, all'interno della nostra agenzia è possibile stipulare.

Le presenti indicazioni fornite nell’annuncio non costituiscono elemento contrattuale

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