Villa

Rif: DE0789 - A Trevignano Romano, in posizione tranquilla e riservata ma a pochi passi dal centro del paese, Tempocasa propone in vendita una villa unifamiliare indipendente di recente costruzione, con splendida vista panoramica sul lago di Bracciano.

Immersa nel verde e circondata da un giardino privato di circa 600 mq, la villa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq commerciali, con spazi ampi, ben distribuiti e luminosi. L’esterno, rifinito in pietra e tufo, richiama lo stile tipico della zona, integrandosi perfettamente con l’ambiente naturale circostante.
La casa è attualmente composta da due piani collegati internamente, ma già predisposta per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti — soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere vicine, oppure per chi cerca una parte della casa da destinare ad affitti turistici o a uso investimento.

Al piano seminterrato, con ingresso indipendente, troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, un ampio bagno e un locale lavanderia dove è possibile realizzare un secondo servizio.

Il piano superiore, accessibile sia internamente che dall’esterno, ospita un salone luminoso con accesso diretto al portico e alla terrazza con vista lago, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno.
Completano la proprietà quattro posti auto scoperti, due cantine e un locale tecnico dove si trova la caldaia a biomassa (bucce di nocciole), una soluzione economica ed ecologica per il riscaldamento dell’intera abitazione.

La posizione, in una delle zone più alte di Trevignano, garantisce non solo una vista aperta e suggestiva, ma anche la comodità di raggiungere in pochi minuti il centro e tutti i servizi principali.
Una casa ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e un contesto naturale unico, con in più la flessibilità di una doppia unità abitativa.

Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.