Villa unifamiliare via Falchittu, Santa Lucia, Olbia

**Villa in Vendita a Olbia - Un Paradiso nella Natura**

Scopri questa splendida villa situata nel cuore delle campagne di Olbia, a pochi passi dalla rinomata Costa Smeralda. Immersa in un contesto naturale di pregio, la proprietà è circondata da maestose rocce granitiche e offre una privacy totale grazie a piante autoctone di alto fusto. Con una superficie fondiaria di un ettaro, completamente recintato e con cancello all'ingresso, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e bellezza.

La villa si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo due garage, una cantina, una dispensa, due ampi soggiorni luminosi, una cucina abitabile, una sala separata, due bagni e una camera da letto. Al primo piano, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e una veranda con vista mare offrono spazi ideali per vivere e rilassarsi. La casetta del pozzo, situata al limitare del bosco circostante, aggiunge un tocco di autenticità a questa proprietà.

Nonostante la mancanza di impianti di climatizzazione, il camino a parete garantisce un'atmosfera accogliente durante i mesi più freschi. La villa ha una consistenza catastale di 14,5 vani e una superficie totale di 331 mq. Attualmente, il frutteto necessita di cure, ma con un po' di attenzione può tornare a fiorire. Questa proprietà è perfetta come grande villa di famiglia o come struttura ricettiva. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso a € 1.000. 000! Visite previo appuntamento con anticipo di un paio di giorni.