Un'Oasi di Pace e Natura a Portoferraio: Terratetto con Terreno
Se sognate una vita immersa nella tranquillità della campagna elbana senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare e al centro abitato, questa è l'opportunità che stavate aspettando.
Proponiamo in vendita a Portoferraio, in località Tre Acque 27, un affascinante terratetto indipendente circondato da un ampio terreno, perfetto per chi ama la natura e desidera spazio e privacy.
Descrizione dell'Immobile:
L'immobile si sviluppa su due livelli:
-Piano Terreno: Troviamo un grande locale ad uso ripostiglio con bagno. Questo spazio, versatile e con accesso indipendente, può essere facilmente adattato ad ospitare amici o parenti durante il periodo estivo, offrendo un'ulteriore opportunità ricettiva servita da una bellissima ed ampia terrazza dotata di barbecue e forno a legna separati.
-Piano Primo: Accessibile tramite scala esterna, si trova l'abitazione principale di circa 60 mq, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Da qui si accede a un altra splendida terrazza di circa 30 mq, ideale per cene all'aperto e momenti di relax, dotata di un comodo barbecue.
Spazi Esterni e Punti di Forza Unici:
-Ciò che rende questa proprietà davvero speciale sono gli spazi esterni:
-Due ampie terrazze per passare ottimi momenti di relax.
-Un vasto terreno di circa 11.000 mq che abbraccia la proprietà, in parte coltivato a vigneto con 40 ulivi. Un vero tesoro per gli amanti dell'agricoltura o per chi desidera produrre olio e vino propri.
-Coltivazione a terrazze con accesso in parte attraverso rampe in cemento per trattori
-1 grande cisterna per acqua
-1 cisterna più piccola per recupero acqua piovana
-Posto auto privato.
La Località: Tre Acque, Portoferraio
La località "Tre Acque" si trova nell'immediato entroterra di Portoferraio, garantendo la serenità della campagna ma con la comodità di raggiungere il capoluogo, il porto e le magnifiche spiagge in pochi minuti d'auto.
Punti di Forza del Posto:
Vicinanza a Portoferraio: Il cuore dell'Isola d'Elba, con tutti i servizi, i collegamenti via traghetto, il suo affascinante centro storico Mediceo (Cosmopoli), le Fortezze (Forte Falcone, Forte Stella) e le Ville Napoleoniche.
Prossimità alle Spiagge Bianche: A breve distanza si trovano alcune delle spiagge più iconiche dell'isola, come la Biodola, Sansone, Capo Bianco e la Padulella, rinomate per la ghiaia bianca e la straordinaria limpidezza delle loro acque.
Ambiente Naturale e Riservatezza: La proprietà offre una rara combinazione di indipendenza, ampi spazi esterni e terreno produttivo (vigneto/uliveto), un vero lusso per l'Elba, ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza principale per chi cerca pace e natura, sia come casa vacanza con un grande potenziale per l'ospitalità di amici e parenti.
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