Descrizione
Si propone in vendita un interessante complesso immobiliare situato in Località Cinquecerri, nel Comune di Ligonchio (RE), in Via Centrale 43, immerso nel cuore dell’Appennino Reggiano.
L’asset si compone di una porzione di fabbricato cielo-terra, sviluppato su due piani fuori terra e un piano seminterrato, oltre a due piccoli fabbricati accessori, uno ad uso forno e uno ad uso pollaio/porcile. L’area è completata da spazi pertinenziali esterni, in parte a uso comune.
La destinazione d’uso è residenziale, e l’intero compendio risulta attualmente libero e in stato di abbandono. Nonostante ciò, si conserva una struttura solida, collocata in un contesto naturalistico di grande pregio, che offre ampie potenzialità di recupero e valorizzazione.
L’immobile si trova in una zona urbana consolidata, a circa 4 km dal centro di Ligonchio, in prossimità della Strada Provinciale 18, che garantisce collegamenti agili con i principali centri della montagna reggiana. La distanza da Reggio Emilia è di circa 65 km. Il contesto circostante è caratterizzato da edifici a destinazione residenziale e da ampie aree verdi, in una posizione tranquilla e riservata, ma comunque facilmente accessibile.
L’appartamento sito al piano terra è composto da soggiorno, tre camere da letto, una cucina, un bagno ed accessori come cantina, pollaio e forno.
Il complesso rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una proprietà da rigenerare in un ambiente naturale incontaminato, con la possibilità di realizzare una residenza principale, una seconda casa o una struttura ricettiva in un’area di sicuro interesse paesaggistico e ambientale.
Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, è possibile richiedere la documentazione tecnica completa.
Cod: EMR118
RE Solutions Agency, società del gruppo RINA Spa, si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali al servizio di banche e service NPL.
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ATTENZIONE: Le informazioni contenute nella scheda e gli accessori indicati nel presente annuncio potrebbero non coincidere con la descrizione effettiva della proprietà. Resolutions Agency declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze tra le superfici dichiarate e quelle effettive, e che le informazioni contenute nel presente annuncio non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.
APE in fase di redazione
