Attico viale Regina Margherita , 235, Miramare - Rivazzurra, Rimini

A Miramare di Rimini, a due passi dal mare e dal viale principale, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina completamente riqualificata con Superbonus 110%.

L’edificio, privo di ascensore ma in condizioni eccellenti, è stato oggetto di un intervento completo che ha previsto l’installazione di un cappotto termico esterno da 14 cm, la revisione antisismica e il rifacimento degli intonaci: un immobile già pronto dal punto di vista strutturale, efficiente e moderno.
L’appartamento si sviluppa su una superficie ampia e ariosa, con ambienti perfettamente distribuiti e una luminosità che accompagna ogni stanza.

L’ingresso apre su un grande soggiorno di oltre 34 mq, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali, adiacente a una cucina abitabile di 16 mq con pratica dispensa.

La zona notte ospita una camera matrimoniale con balcone privato, una camera doppia con bagno di servizio, uno studio, un disimpegno e un comodo ripostiglio: spazi ben organizzati che offrono comfort e funzionalità per tutta la famiglia.

Il vero protagonista di questa abitazione è lo splendido terrazzo panoramico di circa 70 mq, una rarità assoluta per la zona. Da qui si gode una vista mare incantevole, che al tramonto regala momenti di pura magia. È lo spazio perfetto per cene estive, relax o semplicemente per respirare la brezza marina in totale privacy.

Completa l'immobile un grande lastrico solare esclusivo di 120 metri quadrati.

La zona è estremamente comoda e ben servita: mare, negozi, stazione di Miramare e fermate dei mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi, con collegamenti diretti verso Rimini e Riccione. Sono inoltre disponibili posti auto in locazione nelle immediate vicinanze a costi contenuti.

Questa proprietà rappresenta un’occasione perfetta per chi cerca una casa luminosa, spaziosa e da personalizzare, o per chi desidera investire in una soluzione con terrazzo vista mare.