Appartamento

Via Guido Reni, Casalecchio di Reno, Bologna

186

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Situato a Casalecchio di Reno, all'interno di un residence ai piedi della collina, che offren un'atmosfera di tranquillità e privacy, questo appartamento al piano terra rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva con ampi spazi esterni.
L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno che si affaccia su un porticato e sul vasto giardino privato, creando un'ideale continuità tra interno ed esterno.
La cucina è separata, offrendo uno spazio funzionale e distinto.
La zona notte è suddivisa in due aree: la prima accoglie la camera da letto matrimoniale con un bagno finestrato, mentre la seconda include altre due camere, di cui una dotata di una comoda cabina armadio e un secondo bagno, anch'esso finestrato.
Il vero punto di forza di questa proprietà è il suo giardino privato di 500 mq, che dispone di un ingresso indipendente, offrendo uno spazio verde eccezionale per il relax e le attività all'aria aperta.
Il residence mette a disposizione dei condomini servizi come una palestra e un parco condominiale.
Inoltre, a pochi passi dall'abitazione, si trova un parco pubblico, perfetto per passeggiate e momenti di svago.
L'appartamento è dotato di una serie di accessori e comfort moderni che ne aumentano la vivibilità. Tra questi, spiccano i doppi vetri, l'aria condizionata con pompa di calore e il riscaldamento autonomo a pavimento. A garantire la sicurezza, sono presenti zanzariere e cancelletti.
Le parti comuni del residence sono inoltre servite da un impianto fotovoltaico, che contribuisce a un maggiore risparmio energetico.
Completano la proprietà una cantina situata al piano interrato e volendo un'ampia autorimessa per € 30.000.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Interrato (-1), Piano terra, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Accesso per disabili Armadio a muro Portiere intera giornata Impianto tv centralizzato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia