Appartamento

⚠️NO AGENZIE⚠️

Esclusivo Appartamento al Piano Terra in Villa Storica Signorile – Un Gioiello di Storia e Comfort a Pochi Passi dal Mare

Appartamento di 140 mq, situato al piano terra di una villa storica signorile, originariamente un antico frantoio datato 1077 e recentemente ristrutturato con cura per preservare il suo fascino millenario. Immerso in una zona tranquilla e prestigiosa, a circa 2 km dal mare, questo immobile rappresenta la perfetta armonia tra eredità storica, comfort moderno e serenità naturale. Ideale per persone distinte che cercano un luogo esclusivo, dove la privacy e l’eleganza si fondono con la bellezza del verde circostante.

Il palazzo, con le sue spesse mura antiche, offre un microclima naturale che mantiene l’ambiente fresco e piacevole anche nelle giornate più calde, rendendo superflua l’aria condizionata e garantendo un benessere costante tutto l’anno.

L’accesso al complesso è protetto da un cancello elettrico, assicurando massima privacy e sicurezza per i residenti.
La proprietà include 3 giardini privati esclusivi accessibili dal salotto, parte di un’oasi condominiale ricca di verde dove rilassarsi e godere della pace assoluta. Inoltre, sono compresi due posti auto riservati, eliminando ogni preoccupazione per il parcheggio, e due cantine private.

Il riscaldamento autonomo garantisce indipendenza e efficienza energetica.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente l’autostrada, rendendo comodi gli spostamenti verso le principali città o attrazioni locali, pur mantenendo la tranquillità di un contesto signorile e immerso nella natura.

Classe energetica D
Superficie commerciale 140mq
Superficie abitabile 130mq
Stato immobile Buono / Abitabile
3 camere da letto
2 bagni
1 salotto con cucina a vista
2 grandi terrazzi
1 forno a legna e angolo barbeque
2 posti auto con tettoia nello spazio comune esterno

spese mensili:
100 euro di condominio
50 di giardiniere

Prezzo: 295.000 € Un’opportunità unica per possedere un pezzo di storia in un ambiente raffinato e sereno.

Attenzione!
Se confrontate il prezzo al metro quadrato delle compravendite nella medesima zona, potrete notare un notevole sconto rispetto a quello che dovrebbe essere il valore di mercato (valutato di circa 341.000€) questa decisione è stata presa per facilitare la vendita visto che i propietari vivono fuori zona.