Appartamento

Spilamberto - A due passi dal centro paese, con accesso diretto alla pista ciclabile (ex tracciato ferroviario), comodo a tutti i principali servizi, proponiamo, un grazioso e particolare appartamento mansardato completamente ristrutturato nel 2018, posto al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) ed avente la seguente disposizione:

- Piano Secondo: soggiorno con angolo cottura che affaccia direttamente sull'ampio terrazzo abitabile di 18 Mq. circa, un disimpegno con attacchi e scarichi per lavatrice, 1 bagno con doccia, 1 camera da letto con accesso diretto al contiguo piccolo locale finestrato di 6 Mq. circa, utilizzabile sia come studio (dotato di cablaggio per smart working) che come cabina armadi;

- Piano Seminterrato: un'ampia ed agevole cantina di 22 Mq. circa.

RIFINITURE PRINCIPALI:
- finestre sono in alluminio con taglio termico marca "Schuco" ad alta prestazione energetica;
- NO GAS l'impianto per il riscaldamento ed il raffrescamento è con pompa di calore;
- le pareti perimetrali di confine dell’unità abitativa sono dotate internamente di pannelli di 6 cm in lana di roccia pressata per isolamento termico e acustico;
- la copertura (tetto) è stata isolata con pannelli di 8 cm. in lana di roccia pressata;
- pavimentazione in grès porcellanato formato 60x60.

CLASSE ENERGETICA "C", quindi già conforme alle prossime direttive Europee.
Edificio storico risalente alla metà '800, in buono stato di manutenzione; la scala comune è al servizio di sole 4 unità abitative, NESSUNA spesa condominiale!.
Consegna/Libero da: FEBBRAIO 2026.

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