Trilocale via del Guerino, 5a, Conca Fiorita, Bergamo

RIF. 383837 - Dati di contatto Agente: Luca Biancolino 0350684868 - Appartamento signorile di 112 mq posto al secondo piano di un condominio servito da ascensore. L’abitazione si compone di un ingresso accogliente, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, ripostiglio, bagno finestrato con doccia e due camere matrimoniali, entrambe dotate di terrazzo. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un comodo box singolo a piano terra.
L’immobile si presenta in buone condizioni generali: le finiture sono in parte originali ma ben conservate, con bagno e cucina ristrutturati alcuni anni fa. Pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere, aria condizionata nel soggiorno e porta blindata. La tripla esposizione dona agli ambienti una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata.
L’edificio, risalente ai primi anni ’70, è ben tenuto e dispone di posti auto interni ad uso esclusivo dei condomini. Le spese condominiali sono circa 300 euro mensili, comprensive di riscaldamento e acqua (variabili in base ai consumi).
L’appartamento si trova in via del Guerino, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dallo Stadio di Bergamo e dalla nuova linea TEB. Un quartiere in costante valorizzazione, comodo ai principali servizi come scuole, supermercati, aree verdi e mezzi pubblici e ottimamente collegato con il centro città, l’autostrada e l’aeroporto di Orio al Serio.