Descrizione

[Rif. DV-10956] Proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq situato al primo piano di uno stabile di civile abitazione in Via Vico San Prospero, nella zona di Reggio Campi, a pochi passi dal centro città. L'immobile, servito da ascensore, si presenta da ristrutturare ma offre un'ottima distribuzione degli ambienti e un grande potenziale per chi desidera creare una residenza su misura.
L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce al salone principale, spazioso e luminoso grazie all'affaccio su balcone. La cucina, anch'essa di generose dimensioni, consente di essere trasformata in un ambiente moderno e funzionale, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate, entrambe con accesso al balcone, che assicurano comfort e privacy. I doppi servizi e il ripostiglio completano la disposizione interna, garantendo praticità e versatilità.
L'appartamento è interamente balconato, caratteristica che favorisce un'ottima aerazione naturale e una piacevole luminosità in ogni ambiente. Gli infissi e gli impianti necessitano di intervento, ma la struttura dell'immobile e la disposizione razionale degli spazi consentono una facile riorganizzazione, adatta sia a una famiglia che a chi desidera un investimento da mettere a reddito. L'edificio, costruito negli anni '60, è dotato di ascensore e si presenta in buone condizioni generali.

La proprietà si trova in una posizione centrale e strategica di Reggio Calabria, precisamente in Via Vico San Prospero, a ridosso di Via Reggio Campi. L'area è ben servita e caratterizzata da una vivace presenza di attività commerciali, supermercati, farmacie, scuole e mezzi pubblici, tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il centro storico, con Corso Garibaldi e le vie principali dello shopping, si trova a circa 10 minuti di cammino, così come il lungomare Falcomatà, uno dei luoghi più suggestivi della città. La zona è inoltre ben collegata con le principali arterie viarie e con le fermate dei bus urbani, garantendo spostamenti rapidi verso i quartieri limitrofi e le aree universitarie. Un contesto ideale per chi cerca un'abitazione in città, comoda e luminosa, con la possibilità di personalizzarla e valorizzarla secondo il proprio gusto.