Rustico - Casale

In una delle zone più richieste di Modica Sorda, in Via Rocciola Scrofani, a pochi passi dal centro sportivo Airone. proponiamo in vendita un affascinante casale rustico di circa 170 mq, immerso nella quiete di un contesto residenziale tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi.
L'immobile, da ristrutturare e personalizzare secondo il proprio gusto, si sviluppa prevalentemente al piano terra, dove gli ambienti spaziosi e luminosi offrono infinite possibilità di reinterpretazione e di distribuzione interna.
Al primo piano, un grande vano rappresenta lo spazio ideale per creare due accoglienti camere da letto e un bagno di servizio, donando al livello superiore un'atmosfera intima e raccolta.
A completare la proprietà, un magazzino di circa 43 mq e un terreno pertinenziale di circa 1.500 mq, perfetto per chi desidera ampi spazi esterni da vivere in totale privacy — magari realizzando un elegante giardino mediterraneo o una zona relax con piscina.
Un'opportunità unica per chi sogna di trasformare un autentico casale siciliano in una dimora di charme, con tutto il fascino della tradizione e il comfort della modernità, nel cuore di Modica Sorda, a breve distanza dal centro sportivo Airone e da tutte le comodità della città.