Descrizione

[Rif. DV-7154] Situata a Riva del Po tra Ferrara e Copparo, offriamo in vendita questa singolare soluzione indipendente, sviluppata su livelli sfalsati, di 265 mq commerciali. L'accesso principale dall'ampio portico, si raggiunge attraverso un incantevole giardino. L'ingresso fa da disimpegno fra la zona giorno e la zona notte. La zona giorno si compone di un ampio e luminoso salone, impreziosito da tre finestre che permettono una generosa penetrazione di luce naturale e da un accogliente camino, e una grande cucina abitabile. La zona notte, dispone di due camere da letto matrimoniali, un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio e box doccia. Un ulteriore locale finestrato dall'utilizzo versatile completa il piano rialzato.
Al piano seminterrato, troviamo: un meraviglioso locale ad uso taverna, perfetto per trascorrere serate piacevoli o creare un'area relax, dotato di camino e forno professionale a legna; una stanza di generose dimensioni adibita a studio; un secondo bagno finestrato con doccia e attacco per la lavatrice per garantire praticità e comfort.
Ulteriori locali includono un ripostiglio/lavanderia, una spaziosa cantina e il locale caldaia, ideali per una gestione ottimale degli spazi. Un box auto di 28 mq. con accesso diretto dall'interno. La villa è arricchita da un ben curato giardino piantumato di 750 mq per godere dei momenti all'aperto. L'immobile è dotato di riscaldamento a radiatori con termostati di zona indipendenti e climatizzatori. Sono inoltre presenti un camino a legna e una stufa a pellet con canalizzazione dell'aria calda, utilizzabili come fonte di calore alternativa.
Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, per un efficace isolamento termico e acustico. La villa viene venduta con la maggior parte degli arredi presenti.
Ci troviamo a Riva del Po tra Ferrara e Copparo. La zona residenziale offre relax e privacy, il trasporto pubblico è efficientemente organizzato, con diversi autobus che collegano la zona con i comuni vicini e con Ferrara, il cui centro è facilmente raggiungibile in auto in circa 25 minuti. La posizione dell'immobile è strategica in quanto si trova a metà strada tra le città di Rovigo e Ferrara e a soli 10 minuti da Copparo.