Descrizione

Soluzione versatile - fronte mare Villa Margi - Reitano

Immobile di 114 mq al piano terra con ingresso indipendente, situato in Via Lungomare Colonna, nella prestigiosa Villa Margi, fronte mare e a pochi passi dal rinomato Atelier sul Mare - Museo Presti - Opere d'arte a cielo aperto "Fiumara d'Arte".
Nato originariamente come appartamento, è stato successivamente volturato a locale commerciale, caratteristica che lo rende ideale per più utilizzi: residenziale, commerciale, studio polifunzionale.

La struttura interna, ben distribuita e luminosa, permette di valutare facilmente la riconversione in abitazione previa procedura di cambio di destinazione d’uso secondo normativa vigente. L’immobile si presenta da ripulire e ammodernare, offrendo ampio margine di personalizzazione secondo le proprie esigenze.

Altri punti di forza:

Ingresso indipendente

Zero spese condominiali

Facilità di parcheggio nella zona

Posizione fronte mare

Ottimo per abitazione principale, casa vacanze, B&B, studio professionale o locale commerciale

Soluzione con grande potenziale in una zona tranquilla ma strategica e sempre più richiesta poiché nelle vicinanze si trova la città delle ceramiche di Santo Stefano di Camastra e Cefalù.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Assente