Descrizione

Proponiamo in vendita soluzione abitativa di generose dimensioni situato in via Zimbalo, una delle zone più strategiche di Lecce per vicinanza all'Università del Salento. L'immobile, costruito nel 1955 e disposto su unico livello, rappresenta un'eccellente opportunità sia per chi cerca una soluzione abitativa indipendente sia per investitori interessati al mercato delle locazioni universitarie.
L'immobile è stato successivamente ristrutturato nel 1993 e si presenta in discreto stato.
La proprietà si distingue per la sua totale autonomia, garantendo privacy e assenza di spese condominiali. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, perfetti per accogliere diverse soluzioni abitative. Il vero punto di forza è rappresentato dall'area solare esclusiva e dallo spazio esterno privato, che offrono la possibilità di godere di momenti all'aperto in totale riservatezza, una caratteristica rara per immobili in zona universitaria.
Dal punto di vista dell'investimento immobiliare, questa proprietà si configura come un'opportunità particolarmente interessante. La posizione in zona universitaria garantisce una domanda costante di affitti da parte di studenti e giovani professionisti, assicurando una rendita locativa stabile e sicura nel tempo. Il quartiere è perfettamente servito, con collegamenti diretti al campus universitario, al centro storico di Lecce e a tutti i servizi essenziali come supermercati, fermate autobus, farmacie e banche.
La luminosità degli ambienti e l'ottima esposizione completano il quadro di una proprietà versatile, ideale per famiglie, giovani coppie, studenti fuori sede o per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare con un investimento sicuro in una delle zone più dinamiche e richieste di Lecce.

Per maggiori informazioni o per una visita senza impegno chiamare lo 0832.351100.
MERIDIONALE FONDIARIA LE3
LECCE VIA SAN CESARIO N. 126