Villa

Porzione di villa trifamiliare in vendita ad Ariccia, nel comprensorio “Monte Gentile”.
Ariccia, nel cuore dei Castelli Romani, all’interno del comprensorio residenziale “Monte Gentile”, immerso nel verde tra il lago di Nemi ed il lago di Castel Gandolfo, proponiamo la vendita di una splendida porzione di villa trifamiliare, così composta:
piano terra con ampio ingresso su salone triplo con camino e ampie vetrate con affaccio nel verde e vista sul mare, cucina abitabile e servizio. Con una scala interna si accede al piano superiore composto da 3 (tre) camere matrimoniali, doppi servizi – di cui uno con vasca e uno con doccia – e due terrazzi, da cui si gode di una meravigliosa vista sulla natura circostante e sul mare Tirreno. Dal primo piano si sale nella vasta mansarda attualmente adibita uso studio.
Al piano S/1 è presente una sala hobbie con accesso su un ampio giardino, una cucina e un ulteriore servizio.
Completa la proprietà una cantina ed un garage triplo di 92 mq al piano S1 adiacente la sala hobbies.
La villa gode inoltre di una corte pavimentata ornata da splendide aiuole, che porta al patio fornito di vetrate a pacchetto. È dotata di porta blindata, inferriate, infissi in doppio vetro legno, persiane in ferro antintrusione, gas autonomo, allaccio diretto all’acqua potabile ACEA.
Grazie all’intercapedine che circonda il fabbricato, la villa è isolata dal terreno circonstante.
La villa dispone di due ingressi indipendenti che possono consentire la sua divisione in due unità abitative distinte.
L’immobile in vendita è collocato all’interno di una area con varco di accesso controllato e presidiato h 24 dal servizio di vigilanza diurno e notturno. Le spese di consorzio ammontano a circa € 800,00 annue.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.