Villa in vendita a Gattico-Veruno - Via Cascina Lunghi, 240 mq

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nella tranquilla frazione di Revislate, circondata dal verde e lontana dal caos urbano. Sviluppata su due livelli abitativi oltre sottotetto, questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità sia per chi cerca una residenza principale che per gli investitori immobiliari. Con una metratura complessiva di circa 110 m² a piano, più ampie aree esterne e un suggestivo porticato, l’immobile offre spazi versatili e ben organizzati.

Il piano terra siamo accolti in un salottino esterno con tenda da sole, ingresso sul soggiorno e un cucinotto con uscita diretta sul cortiletto privato esclusivo completo di lavanderia/ripostiglio, un’ampia camera matrimoniale e un bagno con doccia; Adiacente, un monolocale offre potenziale per ampliamenti futuri. Il primo piano si articola in due bilocali di pari metratura, ciascuno dotato di balcone con tenda da sole e accessibile tramite scala privata. Uno dei bilocali beneficia di un sottotetto pertinenziale parzialmente recuperabile a fini abitativi, aumentando ulteriormente le possibilità di utilizzo.

La proprietà dispone di un’esclusiva area cortilizia di circa 200 m², un grazioso porticato di circa 45 m² che copre due posti auto, e un locale deposito collegato. Ulteriori 230 m² di area esterna di proprietà ad uso esclusivo completano le pertinenze, con numerosi posti auto disponibili.

Ristrutturata nel 2005 con rifacimento del tetto, la casa è attualmente organizzata con due bilocali e un monolocale a reddito, e un ampio bilocale utilizzato dal proprietario, ciascuno con utenze indipendenti. Gli impianti includono caldaie a condensazione per ogni unità, garantendo efficienza energetica. I serramenti sono in alluminio al piano terra con capotto interno e in PVC al primo piano, mentre le tende da sole proteggono dalle giornate estive. L’immobile conta 4 camere da letto e 4 bagni, (oltre sottotetto) con classe energetica G e riscaldamento a gas naturale.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità straordinaria per chi desidera un investimento redditizio con unità già affittate, oppure per chi vuole creare una residenza personalizzata. Il sottotetto è recuperabile per aumentare la metratura abitabile, mentre il monolocale può essere integrato negli spazi principali. La possibilità di riorganizzazione degli spazi rende questa casa ideale per progetti di ristrutturazione e valorizzazione immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa occasione in una location privilegiata!