Appartamento in vendita a Roma - Via Oricola, 18, 108 mq

In Via Ponte di Nona, Roma, all interno di un contesto residenziale moderno e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, situato al piano secondo e terzo di una palazzina costruita nel 2006, dotata di ascensore e accesso per disabili.

L immobile gode di una piacevole esposizione esterna sud est e si presenta in ottimo stato manutentivo, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e funzionalita in una zona ben collegata e servita.

CARATTERISTICHE:
•piano secondo e terzo
•esposizione sud est
•anno di costruzione 2006
•stato immobile ottimo

COMPOSIZIONE INTERNA:
•Soggiorno
•Cucina abitabile
•Due camere da letto
•Due bagni
•Terrazzo coperto di circa 40 mq
•Balconi per circa 10 mq

PERTINENZE:
•Box auto di 33 mq adatto a due auto

DOTAZIONI E FINITURE:
•Riscaldamento autonomo
•Aria condizionata caldo freddo
•Infissi in legno con doppio vetro
•Pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno
•Parquet nelle camere

LA ZONA:
Via Oricola si trova nel quartiere Ponte di Nona, una zona residenziale moderna situata nella parte est di Roma, apprezzata per l organizzazione urbanistica, la presenza di ampi spazi verdi e la disponibilita di numerosi servizi di quartiere. Il contesto e prevalentemente tranquillo e ben abitato, ideale per famiglie, giovani coppie e per chi desidera vivere in una zona funzionale e ben collegata.

SERVIZI PRINCIPALI NELLE VICINANZE:
Via Oricola si trova nel quartiere Ponte di Nona, una zona residenziale moderna situata nella parte est di Roma, apprezzata per l organizzazione urbanistica, la presenza di ampi spazi verdi e la disponibilita di numerosi servizi di quartiere. Il contesto e prevalentemente tranquillo e ben abitato, ideale per famiglie, giovani coppie e per chi desidera vivere in una zona funzionale e ben collegata.

SERVIZI E COLLEGAMENTI:
Roma centro raggiungibile in circa 25 30 minuti in auto
•collegamento ferroviario verso Roma Tiburtina e centro citta
•supermercati e negozi di prima necessita a circa 300 metri
•farmacia a circa 400 metri
•bar e attivita di ristorazione a circa 300 500 metri
•scuole dell infanzia ed elementari a circa 600 metri
•scuole medie e superiori a circa 1 km
•centro commerciale Roma Est a circa 2 km
•palestre e centri sportivi a circa 700 metri
•aree verdi e parchi pubblici a circa 500 metri

TRASPORTI E COLLEGAMENTI:
•fermate autobus raggiungibili a piedi in circa 3 minuti 200 metri
•stazione ferroviaria Ponte di Nona a circa 1.5 km
•collegamento rapido con Via Collatina e Via Prenestina
•Grande Raccordo Anulare raggiungibile in circa 5 minuti 3 km

COLLEGAMENTI CON IL CENTRO DI ROMA:
•Roma centro raggiungibile in circa 25 30 minuti in auto
•collegamento ferroviario verso Roma Tiburtina e centro citta

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