Descrizione

IN TRATTATIVA
Nel cuore di Genova, a pochi passi dal mare, dal Terminal Traghetti, dalla stazione di Principe e dalla metro, c’è un appartamento che racchiude in sé tutta la praticità della città e il fascino delle case di una volta.
Siamo in Via Venezia 6, al secondo piano di un edificio ordinato e servito da ascensore.
Varcata la soglia, l’ampio ingresso alla genovese accoglie con il suo respiro ampio e autentico, invitando a scoprire quattro camere luminose, una cucina abitabile, un bagno e una dispensa capiente.
I soffitti alti 3,20 metri e gli infissi in alluminio con doppi vetri rendono gli ambienti ariosi e silenziosi, mentre il balcone spazioso offre un piccolo rifugio all’aperto, perfetto per iniziare la giornata con un caffè o chiuderla con una vista sui tetti del quartiere.
L’appartamento è da personalizzare, ma già pronto per essere vissuto o trasformato secondo il proprio progetto.
Con un po’ di creatività può diventare la casa ideale per una famiglia, uno spazio su misura per professionisti o un investimento turistico di grande potenziale.
E in attesa del tuo progetto, l’immobile già produce una rendita annua di € 6.000, 00, con contratto in essere fino a febbraio 2027: un modo intelligente per far lavorare il capitale fin da subito.
In una posizione così comoda e strategica, dove ogni spostamento è a portata di mano, Via Venezia si conferma un indirizzo perfetto per chi vuole vivere — o investire — nella Genova che guarda al futuro.

Dati catastali: Sez. GEA, foglio 16, part. 81, sub. 18, categoria A/4, classe 5, 7 vani, 111 mq, rendita catastale euro 704,96.