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1 / 39
Vendita
Villa
Luxury
Villa unifamiliare via Montagnola, Cavallasca, San Fermo della Battaglia
Via Montagnola, San Fermo della Battaglia, Como (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Buon Prezzo: 19% sotto la media
443
mq
5+
Locali
8
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
A pochissima distanza dalla città di Como e dal lago, comoda con ingresso autostrada-pedemontana, villa di prestigio da rifinire. La posizione è dominante dal Monte Sasso su San Fermo in quanto è l'ultima proprietà della via e si trova in posizione di totale privacy.
L'esposizione al sole è totale così come la vista che permette di ammirare dal massiccio del monte Rosa fino allo skyline Milanese.
Con una camminata di pochi minuti, nel bosco di proprietà, si giunge alla cima della collina da cui si può godere della vista del lago di Como.
La Villa, di circa 600 mq, suddivisa su 3 livelli è immersa nello splendido parco della Spina Verde in una proprietà di 35.000 mq, con numero 3 accessi privati e degli spazi esterni adibiti a posti auto privati al di fuori della proprietà.
Nello specifico le metrature:
Piano Terra: 204,01 mq.
Seminterrato 209,60 mq.
Interrato 170,16 mq.
L'interno e le varie divisioni sono personalizzabili a gusto e scelta del cliente così come le varie finiture sia interne che esterne.
Allo stato attuale sono già stati fatti interventi sulla struttura con vari rinforzi ed aumenti di volume possibile.
Allegata piante con ipotesi di divisione.
L'esposizione al sole è totale così come la vista che permette di ammirare dal massiccio del monte Rosa fino allo skyline Milanese.
Con una camminata di pochi minuti, nel bosco di proprietà, si giunge alla cima della collina da cui si può godere della vista del lago di Como.
La Villa, di circa 600 mq, suddivisa su 3 livelli è immersa nello splendido parco della Spina Verde in una proprietà di 35.000 mq, con numero 3 accessi privati e degli spazi esterni adibiti a posti auto privati al di fuori della proprietà.
Nello specifico le metrature:
Piano Terra: 204,01 mq.
Seminterrato 209,60 mq.
Interrato 170,16 mq.
L'interno e le varie divisioni sono personalizzabili a gusto e scelta del cliente così come le varie finiture sia interne che esterne.
Allo stato attuale sono già stati fatti interventi sulla struttura con vari rinforzi ed aumenti di volume possibile.
Allegata piante con ipotesi di divisione.
Caratteristiche
Piano
3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 1°
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Caminetto
Taverna
Terrazzo
Impianto tv centralizzato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Referente
Giampaolo Papaccioli
Storico
Pubblicato
26 Dec 2025
Disattivato
03 Apr 2026
Sul mercato
196 giorni
ID Annuncio
124117047
