Fai il login per vedere questa foto
Fai il login per vedere questa foto
Fai il login per vedere questa foto
Fai il login per vedere questa foto
Attivo
1 / 38
Vendita
Appartamento
Quadrilocale via Migliarese 4, Centro, Busalla
Via Migliarese, Busalla, Genova (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Buon Prezzo: 19% sotto la media
100
mq
4
Locali
2
Camere
1
Bagni
Nessuna recensione ancora. Sii il primo!
Registrati per lasciare una recensione
AccediDescrizione
BUSALLA - Via Migliarese
Siamo in pieno centro paese, a pochi passi da tutti i servizi essenziali quali negozi, scuole, uffici comunali e mezzi di trasporto pubblici, facilmente fruibili anche a piedi.
L'immobile è situato al terzo piano di una piccola palazzina storica, senza spese di amministrazione alcuna e gode di ottima luminosità in tutte le ore del giorno in quanto libero su tre lati e dotato di doppia balconata.
Dal vano scale condominiale esistono tre possibilità di accesso separate alla parte abitativa; una, la principale, nel grande ingresso alla genovese, la seconda e la terza, direttamente in cucina oppure in una delle camere da letto.
La zona giorno è composta da un grande ingresso, eventualmente arredabile, il quale conduce a raggiera a tutti gli ambienti della casa grazie alle diverse porte con affaccio sia sulla zona giorno sia sulla zona notte. Lo stesso ingresso inoltre è dotato di porta-finestra con accesso al primo balcone, il più piccolo, rivolto verso piazza Colombo.
La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un adiacente soggiorno doppio dotato di due finestre; dalla cucina (cosi come da una della camere) si può accedere alla seconda grande balconata.
La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una di esse comprensiva di piccolo ripostiglio.
Dal pianerottolo si passa, tramite scala, al grande solaio di proprietà di pari metratura della parte abitativa e composta da 5 grandi locali mansardati, eventualmente sfruttabili come ulteriore parte abitativa. Tra la seconda camera ed il solaio è posizionato un piccolo bagnetto dotato di finestra e WC.
Il riscaldamento è termo-autonomo tramite calderina a metano; tutti i pavimenti sono in tipiche piastrelle 'cementine' o graniglia alla genovese mentre sia le porte sia le finestre sono in legno. Dotato inoltre di caratteristici stucchi su tutti i soffitti.
L'immobile risulta DA RISTRUTTURARE internamente ma la grande metratura e la conformazione planimetrica permettono una diversa distribuzione degli spazi interni a seconda delle varie esigenze.
Completa la proprietà una spaziosa cantina posta nei fondi dello stabile.
Siamo in pieno centro paese, a pochi passi da tutti i servizi essenziali quali negozi, scuole, uffici comunali e mezzi di trasporto pubblici, facilmente fruibili anche a piedi.
L'immobile è situato al terzo piano di una piccola palazzina storica, senza spese di amministrazione alcuna e gode di ottima luminosità in tutte le ore del giorno in quanto libero su tre lati e dotato di doppia balconata.
Dal vano scale condominiale esistono tre possibilità di accesso separate alla parte abitativa; una, la principale, nel grande ingresso alla genovese, la seconda e la terza, direttamente in cucina oppure in una delle camere da letto.
La zona giorno è composta da un grande ingresso, eventualmente arredabile, il quale conduce a raggiera a tutti gli ambienti della casa grazie alle diverse porte con affaccio sia sulla zona giorno sia sulla zona notte. Lo stesso ingresso inoltre è dotato di porta-finestra con accesso al primo balcone, il più piccolo, rivolto verso piazza Colombo.
La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un adiacente soggiorno doppio dotato di due finestre; dalla cucina (cosi come da una della camere) si può accedere alla seconda grande balconata.
La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una di esse comprensiva di piccolo ripostiglio.
Dal pianerottolo si passa, tramite scala, al grande solaio di proprietà di pari metratura della parte abitativa e composta da 5 grandi locali mansardati, eventualmente sfruttabili come ulteriore parte abitativa. Tra la seconda camera ed il solaio è posizionato un piccolo bagnetto dotato di finestra e WC.
Il riscaldamento è termo-autonomo tramite calderina a metano; tutti i pavimenti sono in tipiche piastrelle 'cementine' o graniglia alla genovese mentre sia le porte sia le finestre sono in legno. Dotato inoltre di caratteristici stucchi su tutti i soffitti.
L'immobile risulta DA RISTRUTTURARE internamente ma la grande metratura e la conformazione planimetrica permettono una diversa distribuzione degli spazi interni a seconda delle varie esigenze.
Completa la proprietà una spaziosa cantina posta nei fondi dello stabile.
Caratteristiche
Piano
3° piano
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Balcone
Cantina
Referente
Davide Pazzano .
Storico
Pubblicato
26 Dec 2025
Aggiornato
13 Jul 2026
Sul mercato
198 giorni
ID Annuncio
124117801
