Progetto in vendita a Roma - Via delle Quattro Fontane, 109, 70 mq

Eleganza e funzionalità nel cuore di Roma.

Nel contesto esclusivo di Via delle Quattro Fontane, al secondo piano di un palazzo d’epoca con ascensore, nasce Aurora Domus Quattro Fontane: un raffinato bilocale con soppalco e balcone di 7 m², attualmente oggetto di una ristrutturazione integrale con consegna “chiavi in mano” prevista per Aprile 2026.

L’appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, affacciato sul cortile interno e dotato di accesso diretto al balcone, ideale per godere della quiete pur nel cuore della città, per un totale a piano di 50 m².

La camera matrimoniale di 14 m², ampia e luminosa, garantisce comfort e privacy. Il soppalco, suddiviso in due zone per un totale di 52 m² (studio e lavanderia), offre ulteriori spazi da vivere come cabina armadio o seconda zona notte. Gli ambienti soppalcati, con altezza 1,85 m e doppia scala di accesso, sono eleganti, ariosi e perfettamente organizzati.

Spese condominiali stimate in circa. L’importo definitivo sarà definito al termine del nuovo accatastamento degli immobili frazionati.

La posizione è impareggiabile: a pochi passi da Metro Barberini e Repubblica, Fontana di Trevi, Via Veneto e Piazza Venezia, perfetta come abitazione principale, B&B di charme o investimento ad alto rendimento nel cuore del centro storico.

Dettagli principali

Ristrutturazione completa con consegna aprile 2026
Materiali di pregio e impianti di ultima generazione
Riscaldamento autonomo e climatizzazione
Secondo piano con doppio ascensore
Parquet a spina italiana
Balcone di 7 m²
Posizione centrale, tra Metro Barberini e Repubblica
Consegna chiavi in mano
Ideale come abitazione principale, B&B di design o investimento ad alta redditività

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