Descrizione

In zona semicentrale di Pasian di Prato, a pochi passi dal vivace centro del paese e a soli 3 minuti da Viale Venezia a Udine, in una via riservata ai soli residenti, villa a schiera di centro bicamere biservizi.
L'immobile gode di ottima esposizione Est/Ovest e comodi collegamenti con la città tramite linea autobus.

L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra e dispone di un piccolo giardino frontale e di uno spazio verde sul retro, completamente recintato di totali 120 mq.

Piano terra rialzato: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con affaccio sul verde retrostante e bagno finestrato con doccia e caldaia.
Dal disimpegno si accede alla scala che conduce al primo piano, dove troviamo due luminose camere matrimoniali, uno spazio armadiabile e un secondo bagno completo finestrato con doccia.
Al piano seminterrato vano unico dalle altezze ridotte, ideale come deposito.
A pochi metri dall'abitazione, scoperto comune ad uso parcheggio e garage esclusivo.

Le finiture sono dell'epoca di costruzione (1970) ma l'immobile è abitabile da subito grazie a costanti lavori di manutenzione:
- Serramenti in legno con vetro termopan sostituiti nel 1998; avvolgibili e infissi esterni in alluminio originali
- Riscaldamento autonomo a metano con caldaia del 2013
- Impianto clima nella zona notte
- Bagni rifatti nel 2010
- Tetto ripassato, tegole sostituite, grondaie verniciate e guaina rifatta nel 2013
- Collegamento alla rete fognaria comunale

Una soluzione pronta da vivere o interessante da ristrutturare, ideale per chi cerca comodità, tranquillità, spazi funzionali e ottimi collegamenti con Udine.

Cod. 40591004-47